不動産売却の知恵袋 | 北九州の不動産売却・査定 | 株式会社エステートプラン

50代からのマンション住み替えで気をつけたいポイント

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 子どもが独立して、暮らし方や家族のかたちが変わりはじめるのが50代頃です。このタイミングで「そろそろ住まいを見直そうかな」と考える方も少なくありません。今回はマンションへの住...

土地の売却、お隣の方が購入するメリットとは？

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 土地を売却する際は、まずお隣の方に声をかけてみることをおすすめします。隣接地の所有者に売却することで、売主・買主の双方に多くのメリットがあるためです。実際に、最初にお隣に相談...

マンション売却後に管理会社への届け出が必要な理由と忘れた場合のリスク

はじめに こんにちは、エステートプランです！ マンションを売却する際は、不動産会社との交渉や購入希望者との日程調整などで何かと忙しく、体力的にも精神的にも大変な時期になることが少なくありません。売買契約が無事に終わり、ホ...

転勤で家を売るなら知っておきたい、不動産会社の選び方（その2）

はじめに こんにちは、エステートプランです！ せっかく一戸建てやマンションを購入したのに、すぐに遠方への転勤が決まってしまう――そんなケースは、決して珍しくありません。持ち家をどうするか検討する際、まず悩むのが不動産会社...

転勤で家を売るなら知っておきたい、不動産会社の選び方（その１）

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 転勤をきっかけに、持ち家を売却しなければならなくなった場合、不動産会社はどのように選べばよいのでしょうか。「できるだけ高く、しかも早く売りたい」と考える一方で、「どの会社を選...

高評価の理由：ハウスメーカーの戸建てが選ばれる背景（その3）

はじめに こんにちは、エステートプランです。 全国に営業網を持つ大手ハウスメーカーの住宅は、高い住宅性能に加え、充実した保証やメンテナンス体制が評価されており、中古市場でも高値で取引される傾向があります。今回は、中古住宅...

高評価の理由：ハウスメーカーの戸建てが選ばれる背景（その2）

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 「ハウスメーカー」という言葉は、日常的によく使われていますが、実は法律などで明確に定義されているわけではありません。一般的には、全国に拠点を展開し、住宅の設計から建築、販売ま...

高評価の理由：ハウスメーカーの戸建てが選ばれる背景（その1）

はじめに こんにちは、エステートプランです！ ハウスメーカーが手がけた家は、一般的に査定額が高くなる傾向にあります。これは、ブランドの信頼性や安心感に加え、使われている資材や設備の質が高く、性能面でも優れていること、さら...

マンションを売るときの内覧申込数の目安と印象を良くするポイント

はじめに こんにちは、エステートプランです！ マンションを売却する際には、購入を検討している方が実際に室内を見学する「内覧」が行われます。では、マンションが売れるまでにどのくらいの内覧申し込みがあるのが一般的なのでしょう...

親の借金が発覚！子どもの家を取られる可能性はある？〜後編～

前回の記事はコチラ親の借金が発覚！子どもの家を取られる可能性はある？〜前編～ はじめに こんにちは、エステートプランです！ 親が借金を抱えたまま亡くなった場合、その借金は遺産の一部として子どもに引き継がれます。親が健在で...

親の借金が発覚！子どもの家を取られる可能性はある？〜前編～

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 遺産相続では、相続人は現金や不動産などのプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も受け継ぐことになります。 実際、親が亡くなった後に多額の借金が判明するケースは珍しく...

 住み替えの不動産会社選びのポイント

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 住み替えでは、自宅の「売却」と新たな住まいの「購入」という2つの取引が発生します。その際、売却と購入の両方を同じ不動産会社に依頼すべきか、それとも別々の会社に依頼した方がよい...