北九州・筑豊・京築の空き家の買取・査定のことなら株式会社エステートプラン

空き家はなぜ売れない？

市場分析から見えた売却の現実

SCROLL DOWN

「不動産会社に依頼しているのに問い合わせがない」
「価格を下げても何年も売れない」
「そのうち売れると思っていた」
しかし実際には、数年経っても売れない空き家が数多く存在します。

市場には多くの中古住宅が流通しており、売れない多くの空き家の現状として、
売主様が考える価格と市場が評価する価格に大きな差があるケースを数多く見てきました。

特に北九州・筑豊・京築エリアでは、人口減少や住宅需要の変化により、空き家の売却環境は年々厳しくなっています。
実際の市場データをもとに、空き家が売れない理由と売却成功のポイントについて解説します。

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あなたの空き家はいくらで売れると思いますか？

売主様が想定している価格と、市場で実際に売れる価格には大きな差が生じることがあります。
例えば、私たちが調査した販売中物件では次のようなケースがありました。

価格の推移と販売期間

販売期間

6年2ヶ月

売主希望価格

現在売出価格

成約予想価格

1,000万円

350万円

100万円

販売から
900万円の
値下げ予想

適正売出価格: 180万円

結果として、適正な価格で販売されていれば、3〜6ヶ月ほどで売却できた可能性が考えられます。

このように、価格を下げ続けても売れないケースは決して珍しくありません。
問題は「売れないこと」ではなく、市場価格とのギャップ（乖離）に気付けていないことです。

空き家市場で起きている価格の乖離

市場には長期間掲載されたままになっている中古住宅が数多く存在します。
その多くに共通するのが、「売主が希望する価格」と「市場が購入したい価格」のギャップ（乖離）です。

成約事例1

売主希望価格	2,430万円
現在売出価格	1,000万円
適正売出価格	780万円

販売期間：2年3ヶ月

成約事例2

売主希望価格	3,400万円
現在売出価格	2,950万円
適正売出価格	2,780万円

販売期間：3年7ヶ月

成約事例3

売主希望価格	1,100万円
現在売出価格	480万円
適正売出価格	350万円

販売期間：3年5ヶ月

これらの事例から分かるように、売却期間が長くなるほど価格調整が繰り返され、結果的に売主様の負担も大きくなります。
市場に合った価格設定を早い段階で行うことが重要です。

売れ残る空き家の共通点

長期間売れていない空き家には、いくつかの共通点があります。

相場より高い価格で売り出している

もっとも多い原因です。近隣相場や過去の成約事例を十分に確認しないまま価格を設定すると、問い合わせがほとんど入らない状態になります。
築年数が古い

築30年以上の住宅では、建物そのものより土地の価値が重視されるケースが増えます。買主は修繕費や解体費も考慮するため、価格への評価が厳しくなります。
空き家期間が長い

長期間使用されていない住宅は劣化が進みやすく、購入希望者にマイナスの印象を与えます。
管理状態が悪い

草木の繁茂や室内の傷みは、購入意欲を大きく低下させる要因になります。
販売戦略が見直されていない

長期間売れない場合は価格だけでなく、販売方法やターゲット設定の見直しも必要です。

長期間売れない中古戸建の実態

市場には1年以上売れずに掲載され続けている中古戸建が数多く存在します。
こうした物件の多くには共通点があります。

相場より高い価格設定
建物状態の悪化
販売戦略の見直し不足
ターゲット設定の不一致

また、売却期間が長くなるほど建物の劣化が進み、買主からの印象も悪化していきます。
結果として、価格を下げても売れにくくなる悪循環に陥るケースも少なくありません。

中古戸建の販売期間分析データ

北九州869
京築334
筑豊736
朝倉192

北九州北九州市・中間市・遠賀郡 869件

筑豊直方市・飯塚市・田川市・田川郡、嘉麻市、嘉穂郡、宮若市、鞍手郡 736件

京築行橋市・豊前市・築上郡・京都郡 334件

朝倉朝倉市・朝倉郡・うきは市・三井郡 192件

販売中物件分析一覧

分析結果を見るを押すと、価格推移・販売期間・成約予想価格の分析をご覧いただけます。

所在地	土地面積（m²）	建物面積（m²）	間取り	築年月	売主希望価格（万円）	現在売出価格（万円）	値下げ額（万円）	販売期間	成約予想価格
北九州市門司区大字猿喰	403	57	5K	1955年2月	550	480	70	10年3ヶ月
豊前市大字八屋	253	111	4DK	1991年2月	940	690	250	10年1ヶ月	分析結果を見る
築上郡築上町大字高塚	960	212	5DK	1940年1月	900	600	300	9年8ヶ月	分析結果を見る
行橋市大字今井	341	217	6DK	1983年10月	950	800	150	9年3ヶ月	分析結果を見る
北九州市門司区丸山吉野町	202	94	4DK	1978年9月	330	250	80	8年5ヶ月	分析結果を見る
北九州市小倉北区妙見町	1,464	311	7SDK	1979年6月	10,000	4,800	5,200	8年4ヶ月	分析結果を見る
北九州市八幡東区槻田１丁目	398	39	4DK	1961年12月	600	400	200	8年1ヶ月	分析結果を見る
朝倉市杷木志波	170	77	4DK	1973年4月	530	450	80	7年6ヶ月	分析結果を見る
朝倉市菩提寺	423	93	4LDK	1970年5月	950	690	260	7年6ヶ月
北九州市門司区寺内５丁目	112	71	4DK	1977年11月	450	270	180	7年5ヶ月	分析結果を見る
行橋市大字福原	450	127	5DK	1970年10月	830	680	150	7年2ヶ月

分析から見えてくること: 市場に長く残っている物件ほど、価格差が大きい傾向があります。
また、販売期間が長くなるほど建物の老朽化が進み、さらに売却条件が厳しくなっていきます。

過去の売却事例から見る市場動向

売却済み物件を分析すると、実際に市場が評価した価格や販売期間が見えてきます。
販売中物件だけでなく、成約事例を確認することで、より現実的な売却計画を立てることができます。

過去の成約事例一覧

所在地	土地面積（m²）	建物面積（m²）	間取り	築年月	売主希望価格（万円）	現在売出価格（万円）	値下げ額（万円）	販売期間
朝倉市甘木	350	103	5DK	1951年1月	550	250	300	3年5ヶ月
朝倉市甘木	350	124	5DK	1957年5月	450	250	200	2年3ヶ月
朝倉市甘木	431	116	5DK	1976年7月	850	850	0	3ヶ月
朝倉市甘木	71	66	3DK	1955年3月	880	790	90	1年2ヶ月
飯塚市相田	205	120	4LDK	2001年2月	1,630	1,630	0	3年4ヶ月
福岡県北九州市八幡西区別当町	491	391	6LDK	1985年1月	8,800	4,151	4,649	1年7ヶ月
北九州市小倉南区葛原４丁目	185	101	4LDK	2017年8月	2,480	2,100	380	1年1ヶ月
北九州市小倉北区熊谷２丁目	173	79	3DK	1973年8月	440	380	60	2年
福岡県北九州市八幡西区上の原	120	86	4DK	1979年3月	1,400	1,340	60	1年2ヶ月
北九州市小倉北区下富野４丁目	92	88	3LDK	2026年4月	2,998	2,798	200	2ヶ月
北九州市小倉北区都２丁目	475	160	5SDK	1957年6月	1,850	1,350	500	10ヶ月
福岡県北九州市八幡西区高江	142	73	5DK	1973年3月	300	98	202	2年
福岡県北九州市八幡西区東折尾町	214	111	5DK	1981年7月	398	680	0	1年9ヶ月
北九州市戸畑区西大谷２丁目	281	54	3LDK	1960年1月	120	48	72	5ヶ月
北九州市戸畑区菅原３丁目	258	119	4LDK	1981年10月	2,200	1,650	550	7ヶ月
北九州市戸畑区菅原１丁目	423	164	6LDK	1986年4月	2,180	1,980	200	9ヶ月
北九州市戸畑区小芝３丁目	110	115	4LDK	2010年10月	2,380	2,380	0	3ヶ月
北九州市戸畑区境川２丁目	120	61	2DK	1972年9月	300	300	0	2ヶ月
北九州市戸畑区新池２丁目	204	219	9DK	1945年1月	3,198	3,198	0	1ヶ月
うきは市吉井町橘田	936	150	6DK	1971年12月	95	95	0	1ヶ月
うきは市浮羽町小塩	2,406	112	4LDK	1969年3月	800	980	0	1年5ヶ月
うきは市浮羽町三春	569	122	5DK	1989年8月	700	700	0	3ヶ月
北九州市門司区清見２丁目	90	89	5K	1970年1月	150	150	0	1ヶ月
北九州市門司区田野浦３丁目	1,294	162	3LDK	1960年7月	2,500	2,500	0	9ヶ月
北九州市門司区新開	168	102	4LDK	2001年5月	850	750	100	8ヶ月
うきは市浮羽町高見	878	265	9LDK	1984年7月	1,800	1,800	0	2ヶ月
築上郡築上町大字下別府	932	128	5LDK	1984年4月	980	980	0	1ヶ月
築上郡築上町大字上ノ河内	1,075	101	9LDK	1965年6月	490	490	0	5ヶ月
築上郡築上町大字宇留津	904	119	7SDK		128	108	20	2ヶ月
築上郡築上町大字小原	620	94	4DK		400	133	267	2年9ヶ月
朝倉郡筑前町曽根田	1,362	315	6DK	1962年4月	576	576	0	2ヶ月
朝倉郡筑前町久光	183	101	3LDK	2023年11月	2,380	2,180	200	6ヶ月
朝倉郡筑前町野町	198	119	4SLDK	1995年9月	1,950	1,890	60	4ヶ月
朝倉郡筑前町東小田	200	91	4LDK	2004年11月	2,498	2,498	0	7ヶ月
朝倉郡筑前町高田	255	122	4LDK	2011年8月	1,980	1,980	0	5ヶ月
朝倉郡筑前町山隈	188	102	4LDK	1997年6月	1,480	1,480	0	3ヶ月
朝倉郡筑前町朝日	170	83	4LDK	1994年6月	1,348	998	350	10ヶ月
朝倉郡筑前町依井	189	103	4LDK	1994年4月	1,100	1,100	0	3ヶ月
築上郡築上町大字高塚	297	139	6DK	1982年11月	350	350	0	1年2ヶ月
福岡県豊前市大字大河内	268	120	5DK	1978年5月	150	130	20	4年3ヶ月
朝倉市多々連	514	186	7LDK	1988年9月	1,780	630	1,150	3年
朝倉市山田	966	250	6DK	1961年1月	1,000	660	340	1年3ヶ月
豊前市大字大村	638	130	6DK	1976年11月	500	500	0	1ヶ月
福岡県豊前市大字市丸	230	110	4LDK	2024年6月	2,590	2,590	0	1年11ヶ月
朝倉市美奈宜の杜	309	120	4LDK	1995年10月	1,200	980	220	1年7ヶ月
福岡県豊前市大字赤熊	294	115	4DK	1974年3月	200	80	120	2年6ヶ月
福岡県豊前市大字三毛門	623	268	9DK	1936年1月	600	600	0	3年9ヶ月
朝倉市秋月	735	84	3K	2013年3月	800	600	200	6ヶ月
福岡県豊前市大字沓川	256	82	4LDK	2024年10月	2,680	2,690	0	2年1ヶ月
福岡県豊前市大字宇島	300	75	3DK	1961年1月	398	398	0	2年9ヶ月
福岡県豊前市大字八屋	300	113	3LDK	2014年8月	2,480	2,390	90	3年1ヶ月
福岡県豊前市大字八屋	409	159	7LDK	1976年6月	500	300	200	2年2ヶ月
朝倉市馬田	254	143	4SLDK	1982年10月	1,680	1,680	0	2ヶ月
朝倉市小田	374	117	6DK	1972年9月	350	300	50	1年7ヶ月
朝倉市堤	142	65	3DK	1977年11月	820	820	0	1ヶ月
朝倉市一木	372	199	7LDK	1997年5月	3,000	2,800	200	2ヶ月
朝倉市宮野	261	100	3LDK	2013年4月	2,500	2,500	0	9ヶ月
朝倉市牛木	405	174	5DK	1996年3月	1,500	1,280	220	1年4ヶ月
朝倉市古毛	220	133	6DK	1969年4月	380	300	80	1年9ヶ月
福岡県北九州市八幡西区下上津役元町	169	102	3LDK	2024年2月	4,250	3,500	750	1年8ヶ月
福岡県北九州市八幡西区下上津役	266	144	5LDK	1976年4月	1,200	670	530	2年11ヶ月
福岡県北九州市八幡西区小嶺台	242	182	9SLDK	1970年7月	1,680	1,680	0	1年6ヶ月
福岡県築上郡上毛町大字安雲	880	240	6DK	1970年1月	800	800	0	2年2ヶ月
福岡県築上郡上毛町大字成恒	338	125	4LDK	1988年12月	1,100	820	280	1年10ヶ月
福岡県築上郡上毛町大字垂水	982	228	8DK	1980年1月	1,200	1,200	0	4年11ヶ月
福岡県築上郡築上町吉富町大字直江	446	143	5DK	1980年5月	600	600	0	2年6ヶ月
福岡県行橋市大字延永	661	161	5LDK	1996年4月	2,850	2,580	270	1年5ヶ月
福岡県行橋市大字宝山	499	157	5LDK	1998年10月	1,800	1,580	220	2年
福岡県行橋市南泉	199	126	4LDK	1994年12月	1,430	1,298	132	1年4ヶ月
行橋市大字前田	233	98	4LDK	1982年12月	1,530	1,298	232	1年9ヶ月
行橋市西泉２丁目	194	100	3LDK		4,243	4,243	0	1年4ヶ月
福岡県行橋市南大橋	113	54	4DK	1976年5月	380	98	282	1年5ヶ月
福岡県行橋市南大橋	204	112	5LDK	2019年2月	3,400	2,700	700	1年9ヶ月
福岡県行橋市大字津留	1,063	175	5LDK	1959年1月	1,500	1,200	300	2年11ヶ月
福岡県行橋市大字高瀬	271	109	4DK	1905年6月	1,100	390	710	5年4ヶ月
行橋市大字稲童	297	124	5	1982年10月	250	250	0	1年4ヶ月
行橋市大字稲童	310	103	1LDK	1997年9月	1,300	900	400	1年9ヶ月
行橋市大橋	356	149	7DK	1981年12月	1,490	1,350	140	1年4ヶ月
行橋市行事	883	227	5LDK	2006年6月	3,980	3,480	500	2年5ヶ月
福岡県行橋市大字金屋	481	152	4LDK	2000年8月	1,500	1,500	0	1年4ヶ月
京都郡苅田町大字雨窪	177	84	3LDK		5,130	4,980	150	1年11ヶ月
福岡県京都郡みやこ町節丸	982	133	7DK	1965年1月	680	680	0	2年8ヶ月
福岡県京都郡苅田町大字堤	165	132	4SDK	2006年4月	1,380	1,080	300	2年
福岡県京都郡みやこ町勝山箕田	231	101	4LDK	1986年7月	1,198	950	248	1年6ヶ月
福岡県京都郡みやこ町豊津	498	120	4LDK	1979年3月	720	720	0	1年11ヶ月
福岡県京都郡みやこ町豊津	1,727	186	8LDK	1950年10月	640	380	260	2年6ヶ月
飯塚市枝国	259	101	4LDK	1976年4月	900	880	20	4ヶ月
飯塚市枝国	294	90	4LDK	1990年3月	1,200	1,200	0	4ヶ月
京都郡苅田町若久町３丁目	235	110	4SLDK	2011年4月	2,680	2,390	290	1年3ヶ月
飯塚市枝国	207	93	3LDK	2023年3月	2,880	2,800	80	8ヶ月
飯塚市枝国	308	110	4LDK	1976年4月	1,698	1,698	0	9ヶ月
福岡県京都郡苅田町大字葛川	378	112	4LDK	2013年6月	2,400	2,000	400	2年1ヶ月
飯塚市小正	263	137	7DK	1969年9月	800	800	0	1年7ヶ月
京都郡苅田町大字新津	271	126	4LDK	1976年2月	1,580	1,398	182	1年7ヶ月
福岡県京都郡苅田町大字新津	258	99	4	1981年4月	1,000	350	650	7年7ヶ月
福岡県京都郡苅田町大字新津	258	99	4LDK	1981年4月	1,000	350	650	7年7ヶ月
飯塚市楽市	203	130	6DK	1979年3月	1,298	1,298	0	10ヶ月
飯塚市楽市	708	103	3SLDK	2023年10月	5,680	5,680	0	4ヶ月
京都郡苅田町与原１丁目	225	79	3LDK	2005年3月	3,580	3,480	100	1年2ヶ月
福岡県京都郡苅田町大字与原	191	104	3LDK	2024年7月	3,690	3,560	130	1年4ヶ月
福岡県京都郡苅田町大字与原	189	100	3LDK	2025年9月	3,440	3,340	100	1年2ヶ月
飯塚市平恒	201	92	4DK	1979年10月	580	580	0	3ヶ月
飯塚市平恒	302	129	3LDK	1989年3月	1,991	1,991	0	6ヶ月
飯塚市平恒	183	33	3DK	1967年4月	530	530	0	8ヶ月
飯塚市平恒	217	101	3LDK	2025年4月	3,520	3,398	122	1年6ヶ月
飯塚市平恒	249	148	4SLDK	2022年4月	4,800	4,800	0	11ヶ月
飯塚市平恒	208	118	4LDK	2021年9月	2,600	2,550	50	1年3ヶ月
飯塚市平恒	208	118	4LDK	2021年9月	2,600	2,550	50	1年3ヶ月
京都郡苅田町尾倉３丁目	176	109	4LDK		5,250	5,450	0	2年6ヶ月
京都郡苅田町大字尾倉	188	140	4LDK	2016年12月	3,400	3,400	0	4年4ヶ月
京都郡苅田町富久町２丁目	257	86	5SDK	1962年5月	1,350	1,350	0	1年8ヶ月
京都郡苅田町若久町	315	103	3LDK	2011年4月	2,270	2,270	0	2年2ヶ月
京都郡苅田町京町	283	93	7DK	1967年3月	1,800	1,800	0	1年6ヶ月
飯塚市上三緒	454	167	6LDK	1989年1月	1,500	1,200	300	7ヶ月
飯塚市上三緒	181	62	3DK	1986年8月	1,599	1,599	0	3ヶ月
飯塚市上三緒	181	62	3DK	1986年8月	799	1,599	0	9ヶ月
飯塚市上三緒	284	116	5DK	1978年1月	750	750	0	6ヶ月
飯塚市上三緒	244	146	3LDK	1987年3月	1,200	1,200	0	1年3ヶ月
飯塚市下三緒	369	14	5DK	1990年2月	1,480	1,480	0	3ヶ月
飯塚市下三緒	100	77	3LDK	1990年8月	248	248	0	3ヶ月
飯塚市下三緒	940	207	7DK	1975年1月	1,500	1,500	0	4ヶ月
飯塚市下三緒	282	76	3DK	1970年8月	1,100	1,100	0	4ヶ月
飯塚市下三緒	395	157	5DK	1973年12月	400	400	0	5ヶ月
飯塚市下三緒	215	215	4DK	1989年9月	695	695	0	5ヶ月
飯塚市下三緒	369	144	5DK	1990年1月	1,800	1,480	320	9ヶ月
飯塚市下三緒	340	106	5DK	1973年12月	690	690	0	7ヶ月
飯塚市下三緒	529	146	5LDK	1969年9月	1,500	1,500	0	9ヶ月
飯塚市下三緒	67	69	4DK	1987年6月	500	500	0	1年1ヶ月
北九州市小倉北区菜園場	60	69	4K	1961年3月	300	300	0	1年3ヶ月
北九州市小倉北区泉台	131	87	5LDK	1965年7月	420	210	210	1年6ヶ月
北九州市小倉北区泉台	212	162	6DK	1963年6月	498	80	418	5年1ヶ月
北九州市小倉北区泉台	162	63	4SDK	1968年2月	300	300	0	2年5ヶ月
北九州市小倉南区大字小森	442	102	4SDK	1976年3月	850	350	500	1年9ヶ月
北九州市小倉南区大字呼野	257	125	5DK	1963年9月	1,200	880	320	1年3ヶ月
北九州市小倉南区横代北町	172	110	3LDK	2023年8月	4,994	4,590	404	3年1ヶ月
北九州市小倉南区舞ケ丘	262	103	3SLDK	1992年11月	1,580	1,280	300	1年2ヶ月
北九州市小倉南区長行東	326	109	4SLDK	2024年3月	3,598	3,598	0	1年5ヶ月
飯塚市綱分	223	113	4LDK	2023年8月	4,580	4,800	0	4ヶ月
飯塚市綱分	299	135	4LDK	1985年3月	1,230	1,170	60	6ヶ月
飯塚市綱分	257	105	4LDK	2018年6月	2,400	2,400	0	9ヶ月
飯塚市綱分	297	109	4LDK	2016年9月	2,880	2,880	0	10ヶ月
飯塚市綱分	298	113	5DK	1998年11月	1,080	870	210	1年4ヶ月
飯塚市立岩	1,436	148	6LDK	1981年9月	1,600	1,600	0	3ヶ月
飯塚市立岩	280	75	3DK	1979年3月	1,200	1,200	0	3ヶ月
飯塚市立岩	144	95	3LDK	1985年9月	1,140	1,140	0	4ヶ月
飯塚市吉原町	718	2,689	1	1991年12月	15,800	15,500	300	4ヶ月
飯塚市横田	226	110	4LDK	1999年6月	1,770	1,770	0	4ヶ月
横田	232	133	6DK	1975年7月	1,200	1,200	0	4ヶ月
福岡県北九州市小倉南区企救丘	160	90	5DK	1975年9月	1,440	1,080	360	1年4ヶ月
福岡県北九州市小倉南区企救丘	284	150	7LDK	1977年1月	2,280	1,780	500	1年3ヶ月
飯塚市横田	219	103	4LDK	2023年9月	4,990	4,990	0	11ヶ月
飯塚市横田	162	112	4SLDK	2023年6月	2,897	2,680	217	2年11ヶ月
飯塚市花瀬	197	124	5LDK	1991年5月	700	1,290	0	7ヶ月
飯塚市花瀬	203	76	4DK	1975年5月	580	580	0	6ヶ月
飯塚市花瀬	463	119	3DK	1984年6月	430	380	50	11ヶ月
飯塚市大日寺	234	121	4SLDK	2022年6月	3,950	3,500	450	10ヶ月
飯塚市大日寺	239	93	3SDK	1981年10月	550	550	0	3ヶ月
飯塚市大日寺	210	108	3SLDK	1998年7月	1,960	1,580	380	1年3ヶ月
飯塚市大日寺	1,301	187	4SLDK	1970年5月	1,600	1,600	0	4ヶ月
飯塚市大日寺	971	166	6LDK	2012年6月	8,560	8,560	0	5ヶ月
飯塚市大日寺	234	121	4SLDK	2022年6月	3,950	3,500	450	1年8ヶ月
飯塚市伊川	209	97	4DK	1947年1月	150	150	0	3ヶ月
飯塚市伊川	184	101	4LDK	1993年10月	1,080	1,080	0	4ヶ月
飯塚市伊川	189	80	3K	1959年1月	150	150	0	4ヶ月
飯塚市伊川	512	108	4DK	1976年4月	480	480	0	8ヶ月
飯塚市伊川	190	81	3LDK	2020年5月	2,080	1,990	90	1年6ヶ月
飯塚市伊川	1,540	275	5LDK	1973年8月	1,960	1,960	0	1年
飯塚市川津	371	117	6DK	1974年2月	880	880	0	3ヶ月
飯塚市川津	422	150	5DK	1971年2月	1,300	1,300	0	3ヶ月
飯塚市川津	248	101	2LDK	1986年9月	1,200	1,200	0	6ヶ月
飯塚市川島	503	105	3DK	1970年9月	650	650	0	2ヶ月
飯塚市川島	129	111	5DK	1978年4月	550	550	0	4ヶ月
飯塚市川島	394	99	3DK	1970年1月	900	900	0	10ヶ月
飯塚市川島	397	134	4LDK	1996年10月	2,350	2,350	0	1年
飯塚市鯰田	189	99	4SLDK	2016年7月	2,380	2,380	0	3ヶ月
飯塚市鯰田	289	143	5LDK	2019年6月	3,400	3,400	0	3ヶ月
飯塚市鯰田	275	87	3DK	2014年7月	1,430	1,430	0	3ヶ月
飯塚市鯰田	289	39	4DK	1971年9月	150	150	0	4ヶ月
飯塚市鯰田	246	147	4SDK	1990年7月	980	980	0	4ヶ月
飯塚市鯰田	452	144	2SLDK	1970年4月	680	680	0	4ヶ月
飯塚市鯰田	300	176	7DK	1978年3月	1,380	1,080	300	8ヶ月
飯塚市鯰田	300	176	7DK	1978年3月	1,380	1,080	300	9ヶ月
飯塚市鯰田	462	235	8LDK	1996年5月	1,200	1,050	150	8ヶ月
飯塚市鯰田	691	298	7SDK	1991年6月	1,800	1,650	150	8ヶ月
飯塚市鯰田	778	147	7DK	1980年5月	720	500	220	11ヶ月
飯塚市鯰田	569	142	5SLDK	1984年1月	1,780	1,680	100	10ヶ月
飯塚市鯰田	244	132	4LDK	1977年9月	1,380	1,380	0	10ヶ月
福岡県北九州市八幡西区浅川	194	101	4LDK	2015年12月	2,980	2,649	331	1年11ヶ月
飯塚市相田	546	691	3DK	1981年2月	4,600	4,600	0	3ヶ月
飯塚市相田	277	73	4LDK	2020年6月	2,550	2,550	0	3ヶ月
飯塚市相田	180	104	4LDK	1999年9月	1,280	1,280	0	3ヶ月
飯塚市相田	365	117	5LDK	1983年3月	1,950	1,950	0	3ヶ月
飯塚市相田	200	89	4LDK	1996年10月	980	980	0	4ヶ月
飯塚市相田	335	119	4LDK	2015年9月	2,590	2,590	0	4ヶ月
飯塚市相田	185	76	3SLDK	1983年3月	1,299	1,299	0	1年
飯塚市相田	1,016	216	6LDK	2013年12月	5,500	4,980	520	8ヶ月
飯塚市相田	195	70	3DK	1983年11月	450	350	100	11ヶ月
飯塚市相田	447	123	4SDK	1980年1月	500	500	0	9ヶ月
飯塚市相田	330	134	4LDK	1986年3月	1,580	1,580	0	10ヶ月
飯塚市相田	256	146	3LDK	1994年5月	1,200	1,200	0	1年1ヶ月
飯塚市相田	256	146	3LDK	1994年5月	1,200	1,200	0	1年7ヶ月
飯塚市幸袋	184	83	3LDK	1979年4月	1,248	1,248	0	3ヶ月
飯塚市幸袋	329	114	4LDK	1974年5月	1,280	1,280	0	3ヶ月
飯塚市幸袋	295	78	3DK	1977年4月	850	850	0	3ヶ月
飯塚市幸袋	210	133	4SLDK	1983年3月	1,999	1,999	0	3ヶ月
飯塚市幸袋	526	153	10DK	1976年1月	1,200	1,200	0	5ヶ月
飯塚市幸袋	184	83	3LDK	1979年4月	1,398	1,298	100	8ヶ月
飯塚市幸袋	293	93	4LDK	1977年4月	800	800	0	7ヶ月
飯塚市幸袋	320	106	3DK	1991年6月	990	990	0	9ヶ月
飯塚市庄司	249	92	3LDK	1975年11月	680	590	90	7ヶ月
北九州市小倉南区下貫	216	91	3LDK	1973年2月	1,198	1,280	0	1年4ヶ月
福岡県北九州市小倉南区下貫	150	90	4LDK	1987年7月	1,280	1,098	182	1年2ヶ月
飯塚市庄司	356	63	4DK	1976年12月	248	198	50	3ヶ月
飯塚市中	431	145	6SLDK	1988年3月	1,999	1,999	0	3ヶ月
飯塚市中	330	149	4SLDK	2009年10月	3,500	3,333	167	7ヶ月
飯塚市目尾	1,289	116	5DK	1974年7月	1,200	1,080	120	4ヶ月
飯塚市目尾	255	122	4LDK	2004年12月	1,290	1,290	0	3ヶ月
飯塚市目尾	384	129	5DK	1974年11月	380	380	0	4ヶ月
飯塚市目尾	330	119	4LDK	1979年5月	1,399	1,449	0	4ヶ月
飯塚市目尾	291	59	5K	1965年1月	590	590	0	9ヶ月
飯塚市伊岐須	191	125	4SLDK	1991年5月	1,849	1,799	50	3ヶ月
飯塚市伊岐須	183	126	5LDK	1997年1月	1,000	1,000	0	3ヶ月
飯塚市伊岐須	210	86	3LDK	1981年8月	600	600	0	3ヶ月
飯塚市伊岐須	173	125	4LDK	1991年5月	1,399	1,849	0	10ヶ月
飯塚市伊岐須	237	86	3LDK	1988年1月	1,599	1,599	0	3ヶ月
飯塚市伊岐須	210	86	3LDK	1999年4月	1,598	1,498	100	6ヶ月
飯塚市伊岐須	82	76	2LDK	1989年1月	350	250	100	5ヶ月
飯塚市伊岐須	242	144	5LDK	2001年5月	1,299	1,899	0	5ヶ月
飯塚市伊岐須	297	77	4DK	1975年7月	490	490	0	4ヶ月
飯塚市伊岐須	175	119	4LDK	1995年12月	888	888	0	5ヶ月
飯塚市伊岐須	296	145	4LDK	1976年11月	1,680	1,680	0	6ヶ月
飯塚市伊岐須	296	142	4LDK	1976年11月	1,680	1,680	0	7ヶ月
飯塚市伊岐須	311	155	3SLDK	1996年4月	2,880	2,880	0	9ヶ月
中間市中間	165	98	4LDK	2024年6月	4,180	4,180	0	1年3ヶ月
中間市中間	264	154	6LDK	1988年12月	550	300	250	1年4ヶ月
飯塚市勢田	552	122	5DK	1978年12月	750	750	0	4ヶ月
飯塚市勢田	309	110	3LDK	1986年2月	1,398	1,498	0	10ヶ月
福岡県北九州市小倉南区中吉田	264	117	4SLDK	1977年2月	1,650	1,650	0	1年5ヶ月
中間市中央	247	156	4SLDK	1990年12月	1,580	1,380	200	2年3ヶ月
飯塚市勢田	451	93	3SLDK	2023年5月	3,400	3,400	0	6ヶ月
飯塚市勢田	916	90	8DK		550	550	0	7ヶ月
中間市扇ヶ浦	174	102	5LDK	1978年3月	680	580	100	2年
飯塚市勢田	915	90	8DK		550	550	0	7ヶ月
飯塚市勢田	711	239	6LDK	1991年3月	1,800	1,800	0	10ヶ月
福岡県中間市深坂	160	96	4DK	1994年4月	780	580	200	1年1ヶ月
飯塚市勢田	575	164	6LDK	1995年9月	950	950	0	3ヶ月
中間市中尾	275	112	4DK	1992年5月	1,590	1,400	190	1年4ヶ月
北九州市門司区上藤松	96	67	4DK	1969年11月	140	80	60	1年5ヶ月
中間市朝霧	241	120	5DK	1976年12月	680	250	430	4年5ヶ月
嘉麻市下山田	1,049	140	8SLDK	1974年11月	300	300	0	3ヶ月
嘉麻市下山田	321	116	5LDK	1980年7月	650	650	0	3ヶ月
嘉麻市下山田	227	144	6DK		300	300	0	6ヶ月
嘉麻市下山田	503	138	5SDK	1985年5月	900	900	0	11ヶ月
嘉麻市上山田	408	214	6DK	1990年4月	1,400	1,100	300	2年7ヶ月
嘉麻市上山田	239	131	4DK	1978年7月	450	400	50	5ヶ月
嘉麻市上山田	239	133	4DK	1978年4月	450	400	50	7ヶ月
嘉麻市上山田	113	28	4SLK	1970年6月	160	130	30	9ヶ月
嘉麻市上山田	466	202	5LDK	1985年11月	1,699	1,699	0	3ヶ月
嘉麻市上山田	328	148	7DK	1978年10月	500	500	0	4ヶ月
嘉麻市上山田	383	166	5DK	1988年7月	980	980	0	4ヶ月
嘉麻市上山田	88	81	3DK	1980年10月	100	100	0	4ヶ月
嘉麻市上山田	406	100	3LDK	1992年11月	1,499	1,549	0	5ヶ月
嘉麻市上山田	316	127	3LDK	1986年5月	1,100	1,100	0	7ヶ月
嘉麻市上山田	824	221	7DK	1982年1月	780	680	100	1年5ヶ月
嘉麻市大隈町	471	91	3LDK	1983年4月	650	650	0	4ヶ月
嘉麻市大隈町	678	164	6SLDK	1977年3月	350	350	0	1年4ヶ月
田川市大字伊田	251	145	5DK	1982年3月	500	250	250	2年2ヶ月
田川市伊田町	743	212	9LDK	1980年6月	2,500	2,000	500	11ヶ月
田川市伊田町	341	99	3DK	1978年8月	825	825	0	2ヶ月
田川市栄町	136	66	3DK	1962年5月	660	598	62	10ヶ月
田川市栄町	161	117	4LDK	1981年4月	400	400	0	2ヶ月
田川市平松町	52	45	2DK	1976年2月	200	180	20	7ヶ月
田川市宮尾町	89	83	4DK	1990年6月	150	150	0	2ヶ月
田川市上本町	376	98	5LDK	1966年10月	498	498	0	6ヶ月
田川市大字奈良	301	160	7DK	1990年8月	950	850	100	2年6ヶ月
田川市大字伊加利	1,085	119	5DK	1979年9月	1,500	480	1,020	1年2ヶ月
田川市大字弓削田	4,492	176	6DK	1971年7月	2,000	2,000	0	2年6ヶ月
田川市大字弓削田	562	120	4LDK	1979年7月	930	790	140	1年6ヶ月
田川市大字川宮	1,139	84	6DK	1968年7月	800	750	50	1年3ヶ月
田川市大字夏吉	1,010	153	7LDK		920	780	140	3年1ヶ月
福岡県北九州市門司区寺内	93	59	3SDK	1978年4月	480	280	200	1年9ヶ月
福岡県北九州市門司区寺内	161	75	5DK	1981年7月	100	100	0	1年2ヶ月
北九州市門司区大里桃山町	79	60	3SDK	1988年1月	200	80	120	2年2ヶ月
福岡県北九州市小倉北区赤坂	293	161	8SDK	1973年5月	200	50	150	1年6ヶ月
北九州市門司区上藤松２丁目	215	63	4DK	1968年10月	100	55	45	1年7ヶ月
田川郡福智町上野	516	119	4LDK	1977年3月	899	1,499	0	1年8ヶ月
北九州市小倉北区下富野３丁目	101	130	4SLDK	2023年3月	4,480	3,850	630	7ヶ月
直方市大字下境	653	311	5SLDK	1983年7月	700	700	0	1年6ヶ月
直方市大字上新入	333	85	3DK	1997年8月	830	650	180	1年11ヶ月
直方市大字植木	455	152	7DK	1950年1月	900	900	0	1年5ヶ月
直方市大字植木	243	99	5DK	1976年5月	650	590	60	1年9ヶ月
直方市大字頓野	849	187	8DK	1951年1月	2,000	880	1,120	2年8ヶ月
直方市大字頓野	221	107	4LDK	2023年5月	2,890	2,590	300	2年3ヶ月
直方市大字頓野	245	107	4LDK	2023年5月	2,690	2,690	0	1年4ヶ月
直方市大字頓野	687	179	5LDK	1972年12月	1,800	1,800	0	4年6ヶ月
直方市大字頓野	849	187	8DK	1951年1月	2,000	1,080	920	2年8ヶ月
直方市大字頓野	201	117	4LDK	2022年6月	2,298	2,298	0	1年5ヶ月
直方市大字感田	168	86	4LDK	1982年10月	890	790	100	1年5ヶ月
宮若市龍徳	173	107	3LDK	2020年2月	1,980	1,980	0	1年5ヶ月
宮若市龍徳	271	117	5DK	1970年8月	420	350	70	1年2ヶ月
宮若市磯光	1,771	508	13SLDK	1973年1月	4,980	3,980	1,000	1年6ヶ月
鞍手郡鞍手町大字新北	265	77	5DK	1979年8月	880	800	80	2年7ヶ月
鞍手郡鞍手町大字新延	262	77	5DK	1979年8月	880	800	80	2年9ヶ月
鞍手郡鞍手町大字新延	130	104	5DK	1979年9月	350	350	0	1年6ヶ月
鞍手郡鞍手町大字中山	265	145	5SLDK	2006年4月	2,450	1,820	630	2年3ヶ月
鞍手郡鞍手町大字中山	134	111	4LDK	2023年12月	2,650	2,350	300	2年5ヶ月
鞍手郡鞍手町大字小牧	232	93	4LDK	1980年11月	560	380	180	4年11ヶ月
鞍手郡鞍手町大字小牧	905	201	7DK	1973年9月	980	400	580	2年2ヶ月
田川市大字猪国	767	134	7DK	1961年12月	590	550	40	1年11ヶ月
嘉麻市漆生	904	162	5SDK	1983年11月	1,150	1,150	0	3ヶ月
嘉麻市漆生	1,086	232	8LDK	1983年12月	2,380	2,370	10	8ヶ月
嘉麻市漆生	858	768	7SLDK	1979年3月	980	690	290	6ヶ月
嘉麻市漆生	7,800	122	5DK	1969年12月	1,800	1,800	0	5ヶ月
嘉麻市漆生	277	53	3DK	1981年8月	180	180	0	7ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田	166	95	3LDK	1990年4月	899	1,449	0	5ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田	363	181	4LDK	1990年6月	810	810	0	11ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字豆田	283	104	3SLDK	2024年1月	2,880	2,880	0	1年1ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土居	991	108	4LDK	1971年3月	1,200	1,200	0	4ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土居	194	99	5DK	1975年12月	300	300	0	8ヶ月
北九州市戸畑区菅原	296	168	7LDK	2012年6月	5,490	4,580	910	1年3ヶ月
北九州市戸畑区福柳木	187	115	5DK	1966年6月	1,400	250	1,150	1年3ヶ月
福岡県飯塚市長尾	131	72	3LDK	1974年12月	500	500	0	7ヶ月
福岡県飯塚市長尾	674	112	4SLDK	1978年8月	1,680	1,680	0	10ヶ月
福岡県飯塚市筑穂元吉	1,316	163	6DK	1996年11月	1,350	1,240	110	4ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	163	131	4LDK	2006年8月	1,399	1,399	0	3ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	672	290	8LDK	1984年8月	1,380	1,380	0	3ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	250	84	3DK	1974年10月	500	500	0	3ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	124	74	3DK	1986年1月	260	260	0	4ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	219	114	3LDK	1989年11月	999	1,499	0	5ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	258	74	6K	1953年1月	80	80	0	5ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	233	146	6LDK	1987年2月	690	690	0	5ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	618	109	6DK	1963年1月	600	600	0	7ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	204	109	3SLDK	2003年7月	1,400	1,400	0	7ヶ月
福岡県嘉穂郡桂川町大字土師	276	128	5LDK	1993年4月	990	990	0	9ヶ月
福岡県嘉麻市平	91	39	2SDK	1966年5月	140	140	0	3ヶ月
福岡県嘉麻市平	393	71	4K	1973年4月	100	50	50	6ヶ月
福岡県嘉麻市平	4,607	182	5LDK	1983年1月	1,800	1,680	120	5ヶ月
福岡県嘉麻市平	328	219	5DK	1960年1月	270	220	50	11ヶ月
福岡県嘉麻市平	245	125	5LDK	2019年7月	2,398	2,398	0	7ヶ月
福岡県嘉麻市平	246	114	4LDK	2019年12月	2,490	2,290	200	11ヶ月
福岡県嘉麻市鴨生	374	129	4LDK	1983年2月	1,699	1,699	0	3ヶ月
福岡県嘉麻市鴨生	364	99	4DK	1983年5月	650	650	0	4ヶ月
福岡県嘉麻市鴨生	245	176	7LDK	1972年10月	480	350	130	1年
福岡県嘉麻市鴨生	423	93	3LDK	1973年3月	550	550	0	10ヶ月
福岡県嘉麻市鴨生	296	90	5DK	1975年7月	580	580	0	10ヶ月
福岡県嘉麻市鴨生	231	61	2DK	1986年7月	550	550	0	1年
福岡県嘉麻市山野	330	145	4SLDK	1989年8月	1,799	1,799	0	3ヶ月
福岡県嘉麻市山野	418	93	3LDK	1955年12月	799	1,499	0	10ヶ月
福岡県嘉麻市山野	659	101	3DK	1983年12月	920	680	240	11ヶ月
福岡県嘉麻市山野	514	129	6LDK	1989年9月	1,500	1,600	0	9ヶ月
福岡県嘉麻市山野	350	151	6DK	1975年2月	710	650	60	8ヶ月
福岡県嘉麻市山野	418	93	4DK	1955年12月	799	1,549	0	10ヶ月
福岡県嘉麻市山野	330	145	6DK	1989年8月	1,099	1,149	0	4ヶ月
福岡県嘉麻市山野	430	151	5LDK	1997年3月	2,198	2,198	0	6ヶ月
福岡県嘉麻市山野	659	101	3SDK	1983年12月	920	770	150	11ヶ月
福岡県嘉麻市山野	1,373	158	5LDK	1984年5月	1,600	1,600	0	1年2ヶ月
福岡県飯塚市潤野	394	92	4SLDK	1988年10月	690	690	0	4ヶ月
福岡県飯塚市潤野	130	78	4DK	1984年2月	210	210	0	4ヶ月
福岡県飯塚市潤野	351	92		1988年10月	690	690	0	5ヶ月
福岡県飯塚市潤野	202	88	2LDK	2022年8月	3,830	3,830	0	5ヶ月
福岡県飯塚市潤野	633	178	5SLDK	2024年11月	5,680	5,680	0	6ヶ月
福岡県飯塚市潤野	213	70	4DK	1977年10月	210	210	0	7ヶ月
福岡県飯塚市潤野	200	91	4DK	1981年8月	750	750	0	8ヶ月
福岡県飯塚市潤野	246	120	3SLDK	2010年5月	2,200	2,100	100	1年
福岡県飯塚市潤野	1,205	171	5DK	1988年1月	2,600	2,600	0	9ヶ月
福岡県飯塚市太郎丸	314	100	3LDK	2014年3月	2,150	2,150	0	4ヶ月
中間市弥生	1,605	181	4LDK	1965年1月	2,100	1,600	500	4年3ヶ月
福岡県飯塚市菰田西一丁目	133	108	4LDK	2023年3月	4,180	3,680	500	1年1ヶ月
福岡県飯塚市伊岐須	340	83	4DK	1975年7月	800	800	0	7ヶ月
遠賀郡水巻町猪熊	208	105	4LDK	2025年2月	5,880	5,780	100	1年6ヶ月
遠賀郡水巻町猪熊	236	97	3LDK	2025年8月	2,980	2,970	10	1年2ヶ月
遠賀郡水巻町猪熊	235	101	3LDK	2025年6月	2,980	2,970	10	1年2ヶ月
遠賀郡水巻町猪熊	202	105	4LDK	2024年10月	2,898	2,898	0	1年9ヶ月
遠賀郡遠賀町松の本	199	110	4LDK	2025年3月	3,490	3,090	400	1年4ヶ月
福岡県飯塚市津島	240	89	4DK	1973年3月	590	590	0	3ヶ月
遠賀郡岡垣町山田峠	212	119	5DK	1993年7月	750	680	70	1年11ヶ月
福岡県飯塚市口原	546	126	4SLDK	1992年4月	750	750	0	4年11ヶ月
福岡県飯塚市口原	154	96	7K	1964年1月	240	180	60	4ヶ月
福岡県飯塚市口原	199	85	4LDK	1969年1月	630	580	50	4ヶ月
遠賀郡芦屋町花美坂	266	149	5SLDK	2002年3月	2,580	2,290	290	1年9ヶ月
福岡県北九州市若松区大字小石	494	142	5LDK	1978年7月	179	179	0	1年2ヶ月
福岡県北九州市若松区栄盛川町	187	214	10LDK	1963年9月	2,480	1,500	980	2年3ヶ月
田川郡糸田町自由ケ丘	275	53	4SLDK	1972年8月	380	380	0	3ヶ月
田川郡糸田町大熊	296	112	4DK	1986年11月	286	286	0	3ヶ月
田川郡福智町神崎	406	108	3LDK	1995年11月	750	750	0	5ヶ月
田川郡福智町神崎	333	125	5DK	1993年11月	950	950	0	3ヶ月
田川郡福智町金田	1,108	257	7LDK	1987年9月	2,300	2,300	0	9ヶ月
田川郡福智町金田	136	115	3LDK	2001年8月	1,180	1,180	0	7ヶ月
田川郡福智町金田	2,423	173	6LDK	1988年1月	1,900	1,690	210	9ヶ月
田川郡福智町金田	104	95	4LDK	1991年8月	490	490	0	5ヶ月
田川郡福智町金田	651	69	3DK	1986年7月	200	200	0	4ヶ月
田川郡福智町金田	104	95	4LDK	1991年8月	400	400	0	2ヶ月
田川郡福智町伊方	1,571	108	4K	1974年7月	840	840	0	3ヶ月
田川郡福智町伊方	843	112	4SLDK	1994年11月	850	850	0	10ヶ月
田川郡福智町伊方	592	202	7SDK	1987年7月	1,450	1,450	0	5ヶ月
田川郡福智町伊方	141	72	4LDK	1977年11月	218	218	0	3ヶ月
田川郡福智町伊方	312	123	3LDK	1990年11月	1,780	1,830	0	3ヶ月
田川郡福智町伊方	136	85	3LDK	2019年8月	1,900	1,900	0	2ヶ月
田川郡福智町伊方	421	137	4LDK	1986年1月	598	880	0	4ヶ月
田川郡福智町赤池	650	157	5DK	1991年5月	1,980	1,980	0	10ヶ月
田川郡福智町赤池	321	131	4LDK	1984年11月	290	290	0	9ヶ月
田川郡福智町赤池	498	169	7SLDK	1988年2月	1,480	1,480	0	8ヶ月
田川郡福智町赤池	300	129	4LDK	1990年3月	950	950	0	4ヶ月
田川郡福智町赤池	395	99	3DK	1988年1月	580	580	0	3ヶ月
田川郡福智町赤池	166	95	4DK	1997年8月	480	480	0	3ヶ月
田川郡福智町上野	415	111	3SLDK	2014年3月	2,290	2,290	0	10ヶ月
田川郡福智町上野	1,365	158	6DK	1979年12月	1,250	1,250	0	4ヶ月
田川郡福智町上野	1,164	218	9K	1945年1月	400	400	0	4ヶ月
田川郡福智町上野	1,051	181	5LDK	1987年3月	1,099	1,849	0	3ヶ月
田川郡福智町上野	516	119	4LDK	1977年3月	1,449	1,499	0	3ヶ月
福岡県北九州市若松区東小石町	241	101	3LDK	1969年4月	380	160	220	3年11ヶ月
福岡県北九州市若松区小糸町	368	119	6DK	1974年7月	950	600	350	3年5ヶ月
福岡県田川市位登	378	127	4DK	1992年6月	480	300	180	5ヶ月
福岡県北九州市若松区大池町	217	117	8DK	1969年6月	360	360	0	1年2ヶ月
田川郡川崎町田原	849	57	3DK	1967年1月	35	35	0	2ヶ月
福岡県田川市糒	130	110	4SDK	1988年12月	380	380	0	2ヶ月
福岡県田川市丸山町	166	71	3DK	2003年1月	780	650	130	4ヶ月
福岡県田川市位登	392	75	4K	1975年2月	388	290	98	11ヶ月
福岡県田川市夏吉	343	114	4DK	1981年6月	300	300	0	2ヶ月
福岡県田川市弓削田	983	105	4DK	1984年2月	990	990	0	2ヶ月
田川郡添田町野田	3,935	159	5DK	1957年1月	2,980	1,980	1,000	5ヶ月
田川郡福智町赤池	199	116	3LDK	1989年9月	790	790	0	2ヶ月
田川郡福智町伊方	421	137	4LDK	1986年1月	798	1,000	0	8ヶ月
福岡県北九州市八幡東区枝光	158	45	4DK	1966年12月	220	220	0	1年6ヶ月
福岡県北九州市八幡西区大浦	302	165	6SK	1984年6月	3,500	3,500	0	1年8ヶ月
福岡県北九州市八幡西区貴船台	147	75	4LDK	1980年4月	950	750	200	1年9ヶ月
福岡県北九州市八幡西区春日台	344	100	4LDK	1972年1月	200	450	0	2年3ヶ月
福岡県北九州市八幡西区椋枝	214	125	4SLDK	1980年7月	1,200	898	302	3年9ヶ月
田川郡添田町庄	259	140	5LDK	1995年7月	999	999	0	2ヶ月
田川郡添田町庄	411	140	5LDK	1995年7月	999	999	0	2ヶ月
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町	134	81	5DK	1970年8月	390	390	0	1年2ヶ月
福岡県北九州市八幡西区御開	148	91	3LDK	2015年10月	2,850	2,290	560	2年3ヶ月
福岡県鞍手郡鞍手町大字木月	629	131	2SLDK	2020年11月	3,380	3,380	0	3年
福岡県宮若市鶴田	92	111	4SLDK		320	320	0	1年6ヶ月

表の右側に追加されます。

空き家を放置すると、どうなる？

「今すぐ売る予定はない」そう考えている方も少なくありません。
しかし、空き家は所有しているだけでもさまざまな負担が発生します。

固定資産税がかかり続ける

所有している限り税金は発生します。
建物の劣化が進む

人が住まなくなった住宅は想像以上のスピードで傷みます。
管理の負担が増える

草刈りや清掃、防犯対策など継続的な管理が必要です。
将来的にさらに売れにくくなる

時間が経つほど市場価値は下がる傾向があります。

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空き家市場で起きている価格の乖離

売れ残る空き家の共通点

相場より高い価格で売り出している

築年数が古い

空き家期間が長い

管理状態が悪い

販売戦略が見直されていない

長期間売れない中古戸建の実態

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管理の負担が増える

将来的にさらに売れにくくなる