空き家管理サービス | 北九州の不動産売却・査定 | 株式会社エステートプラン

郵便受け確認

郵便受け内の投函物を確認し、重要なものだと判断された場合はご契約者様のご住所へ転送いたします。チラシ、DM等不要なものは弊社にて処分します。

• 郵便局へ転送届を行っていることが必須要件となります。

簡易清掃／ゴミ拾い

玄関周囲等の簡易な掃き掃除やゴミ回収を行います。お庭の雑草管理などは、弊社「空き家管理スタッフ」へお問い合わせください。

建物外部目視点検

建物の外壁や屋根、鉄部の腐食などの劣化状況を確認します。補修が早急に必要な場合は簡易的な応急作業を行い、ご契約者様にご連絡のうえ、対応を協議します。

庭木の確認

庭木が隣家へ越境していないか、雑草等で隣地へ迷惑をかけていないかなどを確認いたします。剪定や雑草の処理につきましては、弊社「空き家管理スタッフ」へお問い合わせください。

全室換気（約40～60分）

押入れを含む全室の窓（開口部）を開放し、空気の入れ替えを行うことで、空き家の敵であるカビや木部の腐食を予防します。

通水（約60秒）

建物内の全ての蛇口（トイレ含む）を開放・通水することで、錆付着や臭気発生の予防を行います。

• 通水には、行政と上水道の契約が継続されていることが条件となります。

簡易清掃

建物内の簡易な掃き掃除を行います。

• カビや害虫等の発生を防ぐため、水拭きは行いません。

雨漏り・害獣確認

天井の雨漏り跡、室内のカビや屋内に害獣や害虫が発生してないかを確認いたします。緊急な対応を必要する場合は簡易的な応急処置を行います。

• 空き家管理スタッフが目視で行いますが、発見できないケースもございます。また、被害に対する補償を行うものではありません。