不動産売却の知恵袋 | 北九州の不動産売却・査定 | 株式会社エステートプラン

家を売る時は、雨漏りの事実も報告すべきなのはなぜ？

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 「雨漏りする家は売れるのか…？」ご安心ください！ 雨漏りする家も売却は可能です！ ただし、トラブルを避けるため、買主にはしっかりと事実を申告する必要があります。今...

不動産売却の広告料は、売主と不動産会社のどちらが負担？

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 不動産仲介業者と契約し不動産の売買活動を行う場合、主な活動方法は「広告」です。このときの広告料は、原則として不動産会社が負担します。 広告料にはどのような広告が含まれる?広告...

不動産会社選びが成功のカギ！ 選び方のポイントとは？

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 家を個人の力で売るのは難しいものです。スムーズな売却には、不動産会社選びが重要です！ 今回は、家を売却する際の不動産会社選びのポイントをご紹介します。 不動産の売却は、不動産...

故人名義の家を売却するには？

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 故人が所有していた家を売却したい場合、名義人が故人のままでは売却できません。まず、相続人が不動産を相続し名義を変更する必要があります。 今回は、亡くなった名義人の家を売却する...

不動産売却時の名義変更の流れ・ポイント・注意点を解説

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 住宅を売却・購入する際には、名義変更の手続きが必要です。今回は、不動産の名義変更について詳しく解説します！ 名義変更の流れ、必要な書類や手続き、名義変更時の注意点をご紹介しま...

住宅売却時の消費税、課税・非課税の対象とは？

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 消費税は、私たちの生活の中で最も身近な税金と言えます。また、家を売却する際にも消費税がかかります。ただし、すべての取引が消費税の対象となるわけではありません。 今回は、家を売...

家を売却する際の家具の処分時期とお得な処分方法

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 家を売却する場合、家具をすべて移動または処分し、家の中を空っぽにする必要があります。大型家具の処分は時間も費用もかかるため、できる限りお得で簡単に処分したいものです。 今回は...

家や土地を売却する時の確定申告を確認しましょう！

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 確定申告、していますか？ 給与所得のみので会社が年末調整を行うサラリーマンの場合でも、家や土地を売却して利益が出た場合は確定申告が必要です。売却で損をしても、確定申告をするこ...

不動産や住宅の売却・契約の流れ

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 家や土地の売却は、人生で何度も経験することではありません。特に初めての不動産取引の場合、どのように進めていくのか、どのくらいの期間がかかるのか分からず不安になってしまいますよ...