不動産売却の知恵袋 | 北九州の不動産売却・査定 | 株式会社エステートプラン

空き家を自分で管理できますか？管理の流れや代行サービスをご紹介します

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 親から相続した空き家に誰も住んでいない、将来、住む予定のない空き家であっても、所有者は管理を続けなければなりません。 今回は、空き家の管理についてお話します。 空き家を管理し...

空き家の放置はリスクがあります！リスク回避の解決策とは？

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 「古い空き家を相続したけれど、住むこともなく売るにも手間がかかる…」と避けている人はいませんか？空き家を放置するのはハイリスク＆ハイコスト！今回は、空き家を放置した場合に発生...

空き家の解体費用は？解体・更地にせず売る方法について

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 相続した空き家の管理が大変だから解体したい！だけど、解体費用はどのくらい？ 今回は、そんな疑問にお答えします。空き家の解体費用の目安、解体のメリット・デメリット、コストを抑え...

空き家を相続放棄しても管理責任が残る場合の対処法

はじめに こんにちは、エステートプランです！相続放棄をして空き家を相続しなかった場合は、所有権がないので固定資産税を支払う必要はありません。しかし、注意してください！相続を放棄しても、空き家の「管理責任」の義務が残る場合...

空き家が売れない場合の改善法と売却以外の活用法

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 「空き家を手放したいけれど、なかなか売れない…」と悩んでいる方はいませんか？ 空き家が売れない理由には、それなりの理由があります！「空き家が売れない」一般的な理由を知り、適切...

不動産相続、マンションの場合はどうすればいいの？手続きや税金の疑問を解決！

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 「不動産相続でマンションを相続したらどうすればいいの？」 今回は、そんな疑問にお答えします。 マンションを相続する際の手続きの知識や相続税の流れ、相続したマンションを賃貸・売...

不動産の相続税評価額とは？相続税は計算方法次第で節約できる！

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 相続税評価額は、不動産の相続税計算の基準となるものです。価値のわかりやすい預金や貯蓄は別として不動産の場合、評価額はどうやって調べるのでしょう？ 今回は、不動産の相続税評価額...

不動産相続で確定申告が必要な場合の方法や注意点を解説！

はじめに こんにちは、エステートプランです！土地や建物などの不動産を相続して資産が増えた場合、確定申告は必要ですか？答えは、「不要」です。 ただし、場合によっては確定申告が必要になることがありますのでご注意ください。今回...

不動産を生前贈与するメリットとは？

はじめに こんにちは、エステートプランです！財産を家族に渡す相続以外にも、「生前贈与」という方法があります。今回は、不動産の生前贈与についてのお話です。不動産の相続と生前贈与の違い、生前贈与のメリット、生前贈与の手続方法...

不動産の相続、不要な際の手続きのポイント

はじめに こんにちは、エステートプランです！親からの遺産は必ずしも、価値があるものだけとは限りません。遠く離れた田舎の土地やボロボロの古い空き家など、相続しても活用に困る不動産はどうすればいいでしょうか？今回は、要らない...

不動産の相続手続きに関して解説します

はじめに こんにちは、エステートプランです！ 親や親族が亡くなって不動産を相続した場合、相続の手続きはいつまででしょうか。今回は、不動産を相続する際の手続き期限についてのお話です。 不動産を相続する際は、相続時、相続放棄...

不動産の相続登記、必要書類はこれ！自分でできる相続の手続き

はじめに こんにちは、エステートプランです！土地や建物などの不動産を相続する場合、相続登記の手続きが必要です。必要書類を揃えて提出すれば、自分で手続きができます。今回は、不動産の相続登記についてのお話です。相続登記に必要...