家の手入れが負担になり、マンションへ住み替えるため自宅を売却したい

【お客様の背景】

売却方法：仲介
氏名：Ｋ・R様
年代：60代
ご職業：パート
お住まいの地域：行橋市
ご相談の地域：京都郡みやこ町
売却理由：住み替え
お問い合わせ方法：ホームページ

【ご相談内容】

夫婦で戸建に暮らしていますが、年齢を重ねるにつれて庭や家の手入れなどの負担が大きくなってきました。娘からも「心配だから近くに引っ越してほしい」と言われ、娘の住む近くにマンションを購入しようと考えています。今の家を売却して新居購入と老後資金に充てたいのですが、「いくらくらいで売れるのか」「売却の流れはどうなるのか」「残っている荷物はどうすればよいのか」などを相談したいです。

【ご提案した解決策】

現地を確認したところ、定期的に手入れが施されており、大切に住まわれてきたことが伝わる状態の良い物件でした。内外装の状態が良好で立地条件にも恵まれており、早期成約が十分に見込めると判断し、売却後の老後資金をできる限り多く残せるよう仲介販売をご提案しました。

【担当営業として大切にしたポイント】

売却理由や住み替え先、どのくらいの期間で売却したいのかの3点を特に重視し、お客様の状況とご希望に沿った販売計画をご提案しました。売主様が納得して前向きに進められるよう、丁寧にサポートすることを心がけました。