子どもたちに負担を残さないよう、元気なうちに実家を売却したいです

【お客様の背景】

売却方法：買取
氏名：F・T様
年代：60代
ご職業：会社員
お住まいの地域：宗像市
ご相談の地域：遠賀郡遠賀町
売却理由：資産処分
お問い合わせ方法：ホームページ

【ご相談内容】

昭和40年代に建てられた実家を所有しています。これまで年に数回、草刈りや掃除、空気の入れ替えなどの管理を続けてきましたが、現在の住まいから離れていることもあり、体力的にも負担に感じるようになりました。子どもたちも皆それぞれ遠方に住んでおり、将来的に負担を残したくないため、自分が動けるうちに実家を整理して売却したいと思い、相談しました。

【ご提案した解決策】

現地を訪問し、物件の状況を確認しました。室内は定期的に手入れされており、築年数を感じさせないほど良好な状態でした。外観には年数相応の劣化が見られましたが、駐車スペースが複数台分確保されていることや、庭付きで落ち着いた住宅街にあることなど、魅力も多い物件でした。物件の状態や周辺環境を踏まえて査定額を算出し、仲介と買取の両方をご提案しました。早めに売却したいとのご意向から、最終的に買取をお選びいただきました。売主様からは「すぐに売れるとは思っていなかった。もっと早く相談すればよかった」とのお言葉をいただき、大変喜んでいただけました。

【担当営業として大切にしたポイント】

売主様が何を一番重視されているのか、どのような点に不安を感じているのかをしっかりお聞きし、納得できる形で進めることを大切にしています。お客様の状況やお困りの内容を踏まえ、安心してお任せいただけるよう、分かりやすく説明することを心がけています。