家の維持管理が負担になり、売却してアパートへ住み替えたい

【お客様の背景】

売却方法：買取
氏名：T・M様
年代：50代
ご職業：会社員
お住まいの地域：鞍手郡小竹町
ご相談の地域：鞍手郡小竹町
売却理由：相続
お問い合わせ方法：ホームページ

【ご相談内容】

親から相続した実家に一人で住んでいますが、家が広すぎることや仕事をしながらの維持管理が負担になってきました。近いうちに賃貸アパートへ住み替えたいと考えています。ただ、今の家は中心部から少し離れた場所にあり、売却できるのか不安です。周囲にも空き地や空き家が多く見られるため、実際に売却できるのか知りたく、査定をお願いしたいです。また、敷地内の倉庫には農作業道具などが多く残っており、それらの処分についても併せて相談したいと思っています。

【ご提案した解決策】

維持管理の負担や建物の広さから、早めに住み替えと売却を進めたいとのご希望でした。物件は郊外に位置し周辺に空き家や空き地も見られましたが、当社では近隣エリアでの売却実績が複数あり、市場状況を踏まえると売却の可能性は十分あることをお伝えしました。荷物の撤去については、提携先の業者をご紹介しスムーズに対応できるようご案内しました。早期売却のご希望を尊重し、当社での直接買取によりスムーズにお取引を進めることができました。

【担当営業として大切にしたポイント】

郊外の物件でしたが、同エリアでの売却実績や周辺の取引事例をもとに価格をご提示しました。仲介と買取それぞれの違いについても具体的にご説明し、売主様のご希望に沿った方法で進められるよう、わかりやすい対応を心がけています。