長年住み続けた自宅ですが、一人住まいとなったため売却し引っ越しをしたい。

【お客様の背景】
売買の別：土地の売却
氏名：D・J 様
年代：70 代
ご職業：年金受給者
お住まいの地域：八幡西区木屋瀬
ご相談の地域：直方市感田
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介

【ご相談内容】
注文住宅として建ててから、長年住み続けた自宅の売却を検討しています。
子どもたちが巣立ち、主人に先立たれてから現在一人住まいです。庭の手入れ等、戸建ての維持管理に限界を感じていたところ、娘家族の孫が独立して家を出たことをきっかけとして同居の誘いを受けたため、そちらに転居する予定です。古い家なので、建物の価値はないと思いますが、売れるものでしょうか。査定をお願い致します。

【ご提案した解決策】
ご依頼者様は、売却先が決まっていない中、全てお任せしますということで、先に娘さんご家族のもとへ転居されました。長年お住まいだったお家を確認したところ、大切に使用されてきており、戸建てとして販売できるものと思われました。

ただ、築年数がかなり経過していたため、戸建てとしての需要が低い点と、立地が良く南向きの広い敷地でしたので、土地として売り出した方が早期に売却できる可能性が高かったため、解体更地での売却方法をおすすめしました。解体自体は、買手が決定してから進めるので事前の手出しは一切ありません。

売却活動を始めてから程なくしてずっとこの辺りで土地を探していたご家族から購入申込をいただけて、無事売却が完了しました。

【担当営業として大切にしたポイント】
売主様は長年住んでいた分、残置物が多く処分にお困りでしたが、荷物撤去は当社提携会社にてすみやかに撤去いたしました。ご心配ごとを一つ一つ解決し、安心いただけたと思います。