子供との同居を機に自宅の売却を検討しています。思い入れもあるのでできるだけいい条件で手放せたらと考えています。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：A・A様
年代：70代
職業：年金受給者
お住まいの地域：北九州市八幡西区
ご相談の地域：北九州市八幡東区
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ご紹介
売却方法：仲介

【ご相談内容】
築年数の経った一戸建てで一人暮らしをしていましたが、年齢を重ねるにつれて体調や生活面での不安が増えてきました。先日、屋内でつまずいて動けなくなり、救急搬送される出来事もあったため、この機会に子供と同居することを決めました。子供は北九州市八幡西区に住んでおり、私自身もこの家を使う予定がないため、売却を検討しています。これまで修理や手入れを重ねてきた住まいで思い入れも強いので、多少時間がかかっても可能な限り良い条件で手放したいと考えています。

【ご提案した解決策】
今回のケースでは、当社の仲介による販売を進めることとなりました。売却の手段には「仲介」と「直接買取」があり、仲介は不動産会社を通じて広告を出し、購入希望者を探す方法です。一方、買取は不動産会社が自ら購入する方式で、早期に売却できる利点がある反面、価格は仲介よりも下がりやすい傾向があります。今回は「少し時間がかかっても高く売りたい」というご希望があったため、仲介での販売を選ばれました。対象エリアは、北九州市内でも比較的流通量が少ない地域でしたので、成約までにおよそ11か月かかりましたが、最終的にはご依頼者様が納得できる条件で契約が成立し、安心して売却を終えることができました。

【担当営業として大切にしたポイント】
当社では「仲介」と「買取」の両方をご用意しており、売主様のご要望や物件の地域性に応じて最適な方法をご案内しております。無料査定も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。