新居に引越しをして生活も落ち着いてきたので、以前の住まいの売却について相談したいです。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：J・H様
年代：60代
ご職業：会社員
お住まいの地域：北九州市小倉北区
ご相談の地域：行橋市
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介

【ご相談内容】
新居に引っ越してからしばらく経ち、新しい暮らしも落ち着いてきたため、以前住んでいた行橋市の一戸建てを手放すことを検討するようになりました。長年暮らした家ではありますが、売却の経験はなく、実際にどの程度の金額で売れるのか、取引完了までにどのくらいの時間がかかるのか、また事前に準備しておくべきことがあれば知りたいと思いました。

【ご提案した解決策】
当社で仲介を通じて販売活動を行うことになりました。売主様から「なるべく早く処分したい」とのご希望があったため、弊社による直接買取もご紹介しましたが、北九州市に居住していて動きやすい状況から、まずは仲介での売却を優先することとなりました。
売却にあたり、所有権の登記変更が必要でしたので、手続きの流れをご説明し、登記が完了した段階で販売をスタート。価格については、近隣の成約実績や周辺相場を基に相談しながら設定しました。さらに、必要となる片付けや清掃などの専門業者についてもご相談いただき、当社から信頼できる業者をご紹介しました。広告を出した後は問合せも順調で、購入希望者が見つかり、無事に成約に至りました。売主様にもご安心いただける取引となりました。

【担当営業として大切にしたポイント】
お客様の不安や疑問に寄り添い、できる限り負担を減らすことを意識しました。不動産売却では司法書士や不用品処分業者など、複数の専門家が関わる場合が少なくありません。ご自身で一から探すのは大変ですが、当社は地域の各業者と幅広く提携しているため、さまざまなお悩みに対応できる点が強みです。