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小倉南区の中古マンション

小倉南区の中古マンション

昔ながらの住宅街が多い小倉南区。マンション取引はモノレール沿線が主に盛んです。区内にはJR日田彦山線、日豊本線が走っており、区内で過去に分譲されたマンションの多くが最寄り駅から徒歩15分圏内にあります。道路網も発達しており利便性の高いエリアであることからマンションの分譲は1970年代からあり、どの年代もコンスタントに新規分譲マンションが出ているエリアです。中古マンション取引の中で最も流通量の多い広さは70~90㎡で、一般的な広さのファミリータイプ。このタイプは築年数に関わらず人気が高く、中古マンション市場全体の5割以上を占めています。90㎡以上の比較的専有面積の広い物件は2000年以降に集中しています。また、築浅の100㎡以上のプレミアム住戸の取引が増えて来ており、戸建てと同レベルの広さのある物件に一定のニーズがあることがわかります。高級住宅地から利便性の高い住宅街、商業地域など街の表情がエリアによってさまざまであること、築年数に関わらず取引が盛んであること、ファミリータイプからプレミアム住戸まで幅広いタイプの住戸が取引されていることなどから、他の区と比較すると取引価格帯は比較的分散しています。小倉南区のマンション価格相場(集合住宅・共同住宅)は、18.0万円/㎡(坪単価59.6万円/坪)です。このデータは、中古マンション約340件の取引事例より算出しており、標準的なマンションの価格がいくらかを示しています。平均築年数は21.7年、平均駅までの距離8.2分、平均専有面積70.2㎡となります。

全居室収納 付でスッキリ暮らせます。 2面以上バルコニー付です。 宅配ボックス があり充実し...
価格:
1480万円
所在地
北九州市小倉南区 徳力5丁目

建物
建物面積 70.55m² / 3LDK / 1992/08築
土地
学区

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全居室フローリングです。安部山公園駅から徒歩1分で通勤通学にはとても便利です。 ...
価格:
1698万円
所在地
北九州市小倉南区 湯川5丁目

建物
建物面積 62.75m² / 3LDK / 1991/03築
土地
学区
湯川小学校 湯川中学校

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全居室フローリングです。 食器洗乾燥機 付で便利です。 3面バルコニー付です。 TVモニタ付...
価格:
1698万円
所在地
北九州市小倉南区 守恒3丁目

建物
建物面積 82.35m² / 3LDK / 1982/12築
土地
学区
守恒小学校 守恒中学校

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全居室フローリングです。安部山公園駅から徒歩1分で通勤通学にはとても便利です。 ...
価格:
1698万円
所在地
北九州市小倉南区 湯川5丁目

建物
建物面積 62.75m² / 3LDK / 1991/03築
土地
学区

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メゾネットタイプのお部屋です。 全居室収納 付でスッキリ暮らせます。 IHクッキングヒーター...
価格:
2680万円
所在地
北九州市小倉南区 下曽根2丁目

建物
建物面積 151.77m² / 4SLDK / 1996/06築
土地
学区

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全居室フローリングです。 全居室収納 、床下収納、ウォークインクローゼット 付でスッキリ暮ら...
価格:
2980万円
所在地
北九州市小倉南区 守恒2丁目

建物
建物面積 64.10m² / 3LDK / 2020/07築
土地
学区

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