駐車場がなく需要の限られる物件も丁寧な販売活動により成約

【お客様の背景】

■売買の別：売却
■氏名：O・K
■年代：70 代
■ご職業：無職
■お住まいの地域：北九州市
■ご相談の地域：北九州市
■売却理由：住み替え
■お問い合わせ方法：一括査定

【ご相談内容】

自身が高齢になり施設に移りたいと考えているので、今住んでいるマンションの売却をお願いしたいとのご相談でした。

【ご提案した解決策】

立地やお部屋の状態は良かったのですが、2DK で駐車場無しという条件で、少し需要は限られると思いました。高層階の見晴らしの良さや徒歩で生活できるほどの利便性の高い立地などをアピールポイントに、売出しを開始しました。周辺の施設に売り込みに行ったり、チラシを積極的にポスティングしたりしましたが、反響を多く頂いた訳ではありませんでした。少し時間はかかりましたが、お問合せを頂いたお客様と入念に打合せしたのち、お申込みを頂き無事ご契約の運びとなりました。

【担当営業として大切にしたポイント】

物件のお問い合わせ状況を定期的に連絡し、反響を待つのではなく、周辺施設への売り込みなど積極的に販売活動に取り組むことによって、売主様のお気持ちに寄り添う事を意識しました。