法人名義の土地を早期に売却したいのですが、手続きが複雑で不安です

【お客様の背景】

売却方法：仲介
氏名：N・T様
年代：50代
ご職業：自営業
お住まいの地域：八幡東区
ご相談の地域：八幡東区
売却理由：資産処分
お問い合わせ方法：来店

【ご相談内容】

法人名義で所有している土地の売却を検討しています。私が法人の代表を務めており、所有地は整形地で接道状況も良好です。これまで不動産売却の経験がなく、法人名義ならではの手続きや流れに不安を感じています。事業方針の見直しにより早めに売却を進めたいと考えており、適正な価格での査定とスムーズな取引のために、信頼できる不動産会社のサポートをお願いしたいと思いご連絡しました。

【ご提案した解決策】

法人名義の土地売却は個人名義に比べて手続きが複雑になりやすいため、各分野に精通したスタッフと連携し、法人特有の手続きや税務面での注意点についても丁寧にご説明し、サポートいたしました。今回の土地は整形地で立地条件も良好でしたので、現地調査と市場調査を行い、周辺の取引事例をもとに適正価格を算出し、安心して売却を進めていただける環境を整えました。早期売却をご希望でしたので、当社の幅広いネットワークを活かした販売計画をご提案し、こまめな報告と連携を重ねながら早期成約を目指しました。

【担当営業として大切にしたポイント】

法人名義の売却は手続きが複雑になるため、専門的な内容もできるだけわかりやすくお伝えし、安心して進めていただけるよう心がけています。土地の価値を正確にお伝えしながら迅速な売却を目指すとともに、誠実な対応で信頼関係を築くことを最優先に考えています。