転勤が決まり、飯塚市で購入した住宅をできるだけ早く売却したいと相談しました

【お客様の背景】

売却方法：仲介
氏名：A・T様
年代：40代
ご職業：会社員
お住まいの地域：関東
ご相談の地域：飯塚市
売却理由：住み替え
お問い合わせ方法：チラシ

【ご相談内容】

飯塚市で購入した住宅に2年ほど住んでいましたが、このたび転勤が決まり、今後戻ってこられるかどうかも分からない状況のため、売却を検討しています。自身でリフォームはしていませんが、購入前に前所有者が浴室やトイレなどの設備を新しくしており、状態は比較的良好です。できれば購入時の価格に近い金額で売却できればと考えていますが、遠方からの管理も難しくなるため、できるだけ早めに手放したいと思っています。

【ご提案した解決策】

現地を確認したところ、浴室やトイレをはじめ主要な設備がすでに新しく交換されており、買主様が改めてリフォームを行う必要がほとんどない、状態の良い物件でした。一方で、築年数がある程度経過しているため、仲介による販売と当社による買取、それぞれの場合の価格をご提示し、比較していただきました。お客様はまず仲介での販売を希望され、一定期間で買い手が見つからなければ買取に切り替える方針で進めることとなりましたが、インターネット掲載後すぐに購入希望者が現れ、スムーズにご成約となりました。

【担当営業として大切にしたポイント】

早期売却をご希望されていましたが、大切にされてきた不動産であることを踏まえ、購入時の価格にできるだけ近づけられるよう、販売方法や価格設定を丁寧に検討しながらご提案することを心がけました。お客様目線で一緒に最善の方法を考える姿勢を大切にしています。