人気エリアながらも旗竿地(はたざおち)、価格設定を丁寧に行い早期売却

【お客様の背景】

売買の別：売買
氏名：T・H 様
年代：７０代
ご職業：会社員
お住まいの地域：大分県
ご相談の地域：北九州市
売却理由：資産整理
お問い合わせ方法：飛び込み来店

【ご相談内容】

実家を相続して、そのまま住んでいましたが、仕事の関係で県外に行くことになり、不要になったので売却したい。

【ご提案した解決策】

人気エリアでの売却でしたが、土地の形が旗竿地（形が旗に似ていて道路との隣接部が間口になっており、なおかつ奥に広い敷地がある土地のことです）でありながら、駐車部分の持分が2 分の 1 であったり、細かな気になる点がありました。持分に関しては、売買までに所有権移転を行い、土地の形や、築年数と室内状況などを見て、金額は相場より少し落としての売却をご提案しました。
結果、かなりのお問い合わせを頂き、早期売却となりました。

【担当営業として大切にしたポイント】

人気エリアの物件でしたが、土地や室内状況を見ての売却をご提案しました。売主様と買主様双方に納得して頂ける価格設定にこだわりました。