移住予定で購入したが、計画が取りやめとなり空き家に。売却の進め方を相談したいです。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：D・S様
年代：50代
ご職業：自営業
お住まいの地域：行橋市
ご相談の地域：豊前市
売却理由：資産処分
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介

【ご相談内容】
数年前に豊前市へ移住する予定で一戸建てを購入しましたが、家庭の事情により引っ越し計画が取りやめとなりました。以降、建物は使われないまま空家の状態が続いており、草木の手入れや台風時の管理が年々大変になってきました。このまま放置するのも心配なため、思い切って売却を検討しています。ただ、不動産を売るのは初めての経験で、どんな準備や流れが必要なのか分からず不安を感じています。現在の状態でも売却できるのか、進め方も含めて相談したいと思っています。

【ご提案した解決策】
今回の豊前市の空家については、弊社で仲介による販売サポートをご提案しました。まず現地調査を行い、建物の保存状態や敷地条件を詳細に確認。そのうえで、近隣の取引事例や需要動向を踏まえて、妥当な売出価格をお客様と一緒に検討いたしました。
「片付けをどこまで行うべきか」「修繕をした方がよいのか」などのご不安に対しても、現況のまま販売できるケースが多いことをお伝えし、具体的な方針を共有しました。地元の購入希望者との橋渡しを通じて、安心してお任せいただける売却サポートを行っています。

【担当営業として大切にしたポイント】
遠方にお住まいの方でもスムーズに取引が進むよう、手続きの簡素化と迅速な情報共有を重視しました。書類のやり取りは郵送やオンラインを活用し、負担をできる限り軽減。お客様の不安に寄り添いながら、最後まで安心して任せていただけるよう丁寧な対応を心掛けました。