子供と同居のため住まいを売却しようと思います。早期に手放したく買取を希望します

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：A・F様
年代：70代
ご職業：年金受給者
お住まいの地域：北九州市小倉南区
ご相談の地域：京都郡苅田
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：買取

【ご相談内容】
年齢を重ねたことで、これまで一人で維持してきた住まいの管理が次第に難しくなってきました。そこで、子どもとの同居を検討するようになり、現在の住まいを手放し、近隣で手頃な中古住宅への住み替えを希望しています。
物件の査定や今後の住まい探しについてアドバイスをお願いしたく、お問い合わせいたしました。また、退去後に空き家として長期間残るのは避けたいという思いもあり、できる限り早期に手続きを進めたいと考えています。市場価格より多少下がっても構わないので、直接買取の形での相談が可能かどうかも知りたいと思っています。売却の進め方についても教えていただけると助かります。

【ご提案した解決策】
ご相談者様は、次の住まいについては自己資金での購入を予定されていたため、今のお住まいの売却代金にこだわる必要はないとのことでした。そこで、迅速に手放せる方法として、仲介ではなく買取の方向でご案内いたしました。
実際に現地を訪問したところ、現在もお住まいで大きな不具合はなく、ゆったりとした間取りが印象的でした。建築年数はそれなりに経っていましたが、手入れが行き届いており、一定の需要が見込めると判断しました。そのため、できるだけご希望に近い価格をご提示し、スムーズにご契約へとつなげることができました。早めの売却が叶ったことで、お客様のご負担も軽減でき、ご満足いただける結果となりました。

【担当営業として大切にしたポイント】
ご相談者様の思いやご事情に寄り添いながら、実現可能なプランをご一緒に考えることを何より大切にしています。市場動向やこれまでの実績をもとに、納得感のあるご提案ができるよう心掛けており、ご相談からご契約まで安心してお任せいただけるよう努めています。