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小倉南区の中古戸建

小倉南区の中古戸建

小倉南区は北九州市の南部に位置しており、北は城野から北九州市立大や北九州自動車運転免許試験場のある北方、更に南下して守恒、徳力があります。東部は、志井から石田、横代、曽根、朽網があり更に東に北九州空港があります。住宅地の広がる平野部とカルスト台地で有名な自然広がる山間部がはっきりしており、エリアによって様々な表情を見せる街。南部では市街化調整区域が広がり、地域ごとに建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なってきます。第1種低層住居専用地域を中心とした緑地率の高い低層住宅街が広がっています。このエリアでの新築戸建分譲は少なく、中古戸建の取引は敷地面積150㎡以上のものが中心。モノレール沿いのエリアは主に商業地域や近隣商業地域、第一種住居専用地域が多く、建ぺい率や容積率、建築物の高さ制限や斜線制限など、建築基準法上の規制が比較的緩く3階建の建築が容易なため、狭い敷地面積でも重要があると思われます。小倉南区は小倉エリア屈指の中古戸建供給地域でもあるため、築年数に関わらず人気が高く、取引相場も高い水準で推移しています。その他のエリアは比較的平坦な地形で、中央から南部は幹線道路から少し中に入れば閑静な住宅街と商店街や買い物施設が集まる商業地域が混在しています。南区は利便性の高いエリアであること、建物も建築しやすいエリアであることから敷地面積150㎡以上の中古住宅が多く売り出されています。中古戸建では建物面積100㎡?150㎡の物件や平屋が多くなっています。小倉南区の住宅価格相場(一戸建て・戸建て)は坪単価62.0万円/坪 (18.8万円/㎡)で、平均築年数21.5年、平均駅まで距離16.5分、平均土地面積73.1坪(242㎡)、平均延床面積44.7坪(148㎡)です。中古住宅相場は小倉南区における2,647件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

閑静な住宅地に立地です。浴室乾燥機付です。 ...
価格:
840万円
所在地
北九州市小倉南区 葛原本町3丁目

建物
建物面積 86.05m² / 3SLDK / 1980/03築
土地
土地 166.54m²
学区

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庭で爽やかなガーデンライフ。 駐車2台可 で安心快適なカーライフ。 TVモニタ付インターホン...
価格:
1680万円
所在地
北九州市小倉南区 葛原4丁目

建物
建物面積 151.74m² / 6LDK / 1977/03築
土地
土地 298.12m²
学区

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IHクッキングヒーター 、食器洗乾燥機 付で便利です。 駐車2台可 で安心快適なカーライフ。...
価格:
1690万円
所在地
北九州市小倉南区 葛原東3丁目

建物
建物面積 92.75m² / 4DK / 1982/02築
土地
土地 148.75m²
学区

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駐車3台以上可 で安心快適なカーライフ。 TVモニタ付インターホンで安心です。浴室乾燥機付で...
価格:
1709万円
所在地
北九州市小倉南区 葛原東3丁目

建物
建物面積 77.00m² / 3LDK / 1981/02築
土地
土地 140.73m²
学区

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徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、北九州モノレールの駅などが揃う利便性の良さと高...
価格:
1730万円
所在地
北九州市小倉南区 企救丘6丁目

建物
建物面積 101.01m² / 4LDK / 1991/06築
土地
土地 191.81m²
学区
徳力小学校 広徳中学校

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駐車3台以上可 で安心快適なカーライフ。 TVモニタ付インターホンで安心です。浴室乾燥機付で...
価格:
1769万円
所在地
北九州市小倉南区 葛原東3丁目

建物
建物面積 77.00m² / 3LDK / 1981/02築
土地
土地 140.73m²
学区

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全居室フローリングです。 ウォークインクローゼット 付でスッキリ暮らせます。 カウンターキッ...
価格:
2490万円
所在地
北九州市小倉南区 上吉田4丁目

建物
建物面積 99.36m² / 4SLDK / 2018/08築
土地
土地 138.52m²
学区

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整形地立地です。 全居室フローリングです。 ウォークインクローゼット 付でスッキリ暮らせます...
価格:
2500万円
所在地
北九州市小倉南区 葛原高松1丁目

建物
建物面積 94.39m² / 4LDK / 2017/09築
土地
土地 184.28m²
学区

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閑静な住宅地に立地です。 3面採光です。 ウォークインクローゼット 付でスッキリ暮らせます。...
価格:
2650万円
所在地
北九州市小倉南区 下曽根3丁目

建物
建物面積 157.31m² / 4SLDK / 1990/01築
土地
土地 259.52m²
学区

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1年を通して快適に暮らせる、こだわりのお家です♪
☆守恒小中学校区の住宅地(ラ・ヴェール葉山)☆ ☆ハウスクリーニング済み☆ 家族が集まるよ...
価格:
2798万円
所在地
北九州市小倉南区 葉山町3丁目

建物
建物面積 139.93m² / 4SLDK / 2003/08築
土地
土地 219.50m²
学区
守恒小学校 守恒中学校

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床暖房 です。 ウォークインクローゼット 付でスッキリ暮らせます。 カウンターキッチンで使い...
価格:
2990万円
所在地
北九州市小倉南区 沼新町3丁目

建物
建物面積 158.95m² / 6LDK / 2006/06築
土地
土地 264.83m²
学区
沼小学校 沼中学校

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価格:
3290万円
所在地
北九州市小倉南区 曽根北町

建物
建物面積 146.56m² / 4SLDK / 2013/09築
土地
土地 231.40m²
学区
曽根東小学校 曽根中学校

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閑静な住宅地に立地です。 全居室フローリングです。 全居室収納 、ウォークインクローゼット ...
価格:
3740万円
所在地
北九州市小倉南区 若園2丁目

建物
建物面積 86.11m² / 3SLDK / 2018/03築
土地
土地 161.20m²
学区
若園小学校 企救中学校

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全居室収納 、ウォークインクローゼット 付でスッキリ暮らせます。 食器洗乾燥機 付で便利です...
価格:
4980万円
所在地
北九州市小倉南区 下南方1丁目

建物
建物面積 255.98m² / 6SLDK / 1999/12築
土地
土地 609.22m²
学区

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