帰省時に使っていたマンションを売却予定です。遠方のため、手間のかからない買取を希望しています。

【お客様の背景】
売買の別：マンションの売却
氏名：D・K様
年代：50代
職業：会社員
お住まいの地域：栃木県
ご相談の地域：北九州市小倉北区
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：買取

【ご相談内容】
現在は関東地方で生活しておりますが、父と同居することになり、これまで帰省の際に利用していた北九州市内のマンションが不要となりました。これからは父の介護も必要になるため、遠方の物件を維持・管理していくのは難しいと考えています。また、管理費、修繕積立金、固定資産税等の無駄な経費も負担になります。
そこで、マンションの売却を検討し始めました。自分自身が遠方に住んでいるため、売れるまで長期間待つよりも、可能であれば買取のようなスピーディな方法で手放したいと考えております。一度ご相談させていただければと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

【ご提案した解決策】
まずは売主様のご意向を踏まえ、当社による直接買取をご提案させていただきました。
仲介による販売の場合、売却価格がやや高くなる可能性はあるものの、販売までに時間がかかるリスクがあるため、買取と仲介の違いやそれぞれのメリット・デメリットについて丁寧にご説明いたしました。
対象不動産は、過去事例から判断すると時間がかかる傾向があり、希望するタイミングでの売却が難しいケースも増えています。そうした背景もあり、売主様は「早期に手放せること」と「手続きのシンプルさ」に大きなメリットを感じられたご様子でした。
最終的には買取という選択をされ、スムーズにお引き渡しまで進めることができました。

【担当営業として大切にしたポイント】
ご相談者様が遠方にお住まいという事情をしっかり受け止め、「時間的・心理的な負担を減らす対応」を心掛けました。
初めは提示金額に対して戸惑いもあったようですが、管理の手間や将来的な維持コストなども考慮されたうえで、最終的には買取という形に落ち着かれました。
今回のように福岡県外に移られる方や親族の介護のために実家を手放される方は増えており、遠方対応への不安をお持ちのケースが多く見られます。そうしたお悩みにもしっかり寄り添えるよう、今後も柔軟なご提案を心掛けてまいります。