既に転居先が決まっているので、早めに自宅を手放したい。

【お客様の背景】

売買の別：戸建の売却
氏名：H・B
年代：60 代
ご職業：年金受給者
お住まいの地域：北九州市八幡西区
ご相談の地域：遠賀郡芦屋町
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：折込チラシ

【ご相談内容】

市営住宅への転居が決まり、退去日も確定しました。できれば期日が来る前にこの自宅を売却してすっきりしたいのですが、大型の家具や荷物が多くて、かなり残りそうなので、どのような状態で進んでいくのか全くわからないので教えてください。

【ご提案した解決策】

当社の不動産査定では、「机上査定」「訪問査定」の 2 種類ございます。机上査定は、現地確認をしないで概算で金額を算出します。訪問査定は、内覧等を行い、より精度の高い金額を算出します。
ご相談者様は、訪問査定を希望されましたので、ご自宅へ伺いました。台風のシーズンということで不安なため、早めの売却をご希望されておりました。ご要望にお応えする手段として、当社による直接買取をご提案しました。
結果、2 週間でお取引が完了し、お客様に大変満足いただけました。

【担当営業として大切にしたポイント】

今回の売主様は、既に先々の予定が決まっており、迅速な対応が求められていたため、買取のご提案となりました。仲介と買取は、メリットやデメリットが大きく異なるのでご理解いただけるよう努めました。