数筆の土地を相続しましたが、活用予定がなく売却を考えています。売却の進め方や手続きについて教えてください。
【お客様の背景】
売買の別：土地の売却
氏名：L・K様
年代：40代
ご職業：会社員
お住まいの地域：福岡市
ご相談の地域：北九州市八幡西区
売却理由：相続
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介
【ご相談内容】
先日父が他界し、八幡西区内にある数筆の土地を相続しました。私は福岡市に住んでおり、土地の活用予定もないため、売却を検討しています。これまで不動産の売却経験がなく、どこに相談すべきかも迷っています。自宅近くの不動産会社に依頼するべきか、それとも現地に強い会社を選ぶべきかも判断がつきません。売却の進め方や手続きの流れについて、一から教えていただけると助かります。よろしくお願いいたします。
【ご提案した解決策】
弊社は八幡西区をはじめとする地元に根差して営業しており、地域特有の市場状況や土地事情を熟知しています。そのため、物件の査定や販売活動において、スピーディかつ柔軟な対応が可能です。不動産の価格査定は、成約に至った実績や売却が長引いているケースなど、多様なデータを基に行い、売れる可能性の高い金額をご提示しています。査定金額はあくまでもご提案ですが、実際に売り出す価格は所有者様にご決定いただけます。地域密着型の当社ならではのノウハウを活かし、円滑な売却をサポートさせていただきます。安心してお任せください。
【担当営業として大切にしたポイント】
不動産売却は単に会社に任せれば良いというものではありません。相談の段階がすでに売却活動の重要な一歩であり、適切な会社選びがその後の結果を左右します。不適切な業者を選んでしまうと、インターネット掲載がなされなかったり、問い合わせ対応が遅れることで売却のチャンスを逃すことにもつながります。私たちは地域密着を徹底し、各エリアに拠点を展開することで、迅速かつ誠実な対応を実現しています。お客様に寄り添いながら、最良の結果を目指して取り組んでまいります。
