相続した家の賃貸と売却を検討中。メリットとデメリットを知りたい。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：C・J 様
年代：50 代
ご職業：会社員
お住まいの地域：北九州市小倉北区
ご相談の地域：直方市植木
売却理由：相続
お問い合わせ方法：ホームぺージ

【ご相談内容】
一昨年前に父が亡くなり直方市内の住まいを相続したのですが、私自身も北九州市に持ち家があり直方市で暮らす予定はないので、そろそろ手放したいと思います。賃貸と売却の両面でも考えていますので、メリット・デメリットを教えていただけないでしょうか。台風や水害など、昨今は多いので早めに結論を出したいと思います。

【ご提案した解決策】
まずは賃貸相場についてお伝えしましたが、直方市でも地域によっては賃貸としての需要が少ないため借り手がすぐ見つからないこともあります。売るにしてもいつ売却できるか分からないという点は同様なのですが、価格によっては反響がとれると想定されることから、仲介による販売での査定価格をご提示させていただきました。
不動産の仲介販売価格は、ご相談しながら協議して売主様のご意向を反映して決定します。今回は、お客様のご要望に合わせて色々なパターンをご提案することで、早期売却のお手伝いができたのではないかと思います。

【担当営業として大切にしたポイント】
お客様の意向をしっかりお聴きして、密度の濃い打ち合わせを行なうよう心掛けました。その上で提案内容を増やし、より満足度の高い条件で売却することを最優先に考えました