母が施設に入所することになり、空き家になる実家の売却を考えています

【お客様の背景】

売却方法：仲介
氏名：S・M様
年代：50代
ご職業：会社員
お住まいの地域：宗像市
ご相談の地域：遠賀郡岡垣町
売却理由：住替え
お問い合わせ方法：ホームページ

【ご相談内容】

母が施設へ入所することになり、これまで母が一人で暮らしていた実家を売却することにしました。
不動産売却が初めてのため、進め方について教えてください。

【ご提案した解決策】

現地を確認したところ、築年数は経過しているものの、日頃から丁寧に手入れされており、居住用として十分に検討できる状態でした。
そのため、大規模な改修は行わず、現況での仲介販売とし、購入希望者がライフスタイルに応じて手を加えられる形をご提案しました。
あわせて、査定内容および販売計画についてご説明し、ご理解をいただいたうえで売却活動を開始しました。
空き家であったため、内覧対応や日常的な管理については当社が主体となって対応しました。

【担当営業として大切にしたポイント】

空き家は時間の経過とともに管理負担が増えやすいため、早い段階で現実的な選択肢を整理することを意識しました。
売主様の生活環境やお気持ちを踏まえながら、無理のないスケジュールと進め方を共有し、安心してお任せいただけるよう丁寧な対応を心掛けています。