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八幡東区の土地

北九州市八幡東区は主たる公共交通機関としてJR鹿児島本線「八幡駅」を中心に栄えてきた街です。区内は工業系地域に日本製鉄八幡製鉄所などがあり、南部の山間部には「日本新三大夜景都市」に認定された皿倉山が有名です。住居系地域は区の北西部から北東部にあり、全体としてマンションと2～3階建の一戸建てが混在する街並みとなっています。高見はなかなか物件が区内でも人気の住宅地となっています。新築一戸建て（建売住宅）は分譲数の多い120～150平米の土地が良く取引されています。次いで取引数が多いのが、一般的な建売住宅よりもややゆとりある広さがとれる150～200平米の土地です。また、80～100平米の土地については1階部分に駐車場を配置した3階建ての住宅を建てるのが一般的です。また80平米未満から200平米以上の土地まで、目立った偏りがなく区内の住居系地域の全体に広く分布しているため、希望のエリアで条件に合った土地を探しやすいと言えます。八幡東区の土地価格相場(地価)は坪単価19.8万円/坪 6.0万円/㎡)で、平均駅までの距離19.2分、平均土地面積82.2坪（272㎡）です。土地相場は八幡東区における717件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な土地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安を示しています。