高齢になり所有している土地を少しずつ整理したいと考えています

【お客様の背景】

売却方法：仲介
氏名：R・S様
年代：80代
ご職業：年金受給者
お住まいの地域：築上郡吉富町
ご相談の地域：築上郡吉富町
売却理由：資産処分
お問い合わせ方法：来店

【ご相談内容】

複数の土地を所有していますが、年齢も80歳を超え、今後の管理や相続のことを考えるようになりました。過去にいくつかの区画をアパート用地として売却した経験があり、今回も条件が合えば検討したいと思っています。すべてを一度に手放すつもりはありませんが、まずは一部の区画だけでも整理したいと考えています。

【ご提案した解決策】

過去にアパート用地として売却されたご経験もあり、今回は対象となる区画について立地や接道状況、周辺環境を確認したうえで、需要や相場を踏まえた査定を実施しました。
お客様は複数の土地を所有されているため、他の所有地とのバランスや今後の活用可能性も考慮した販売計画をご提案しました。現時点での需要や売れやすい価格帯についてもご説明し、相場から外れない適正価格での仲介販売を進めることになりました。

【担当営業として大切にしたポイント】

長年土地を所有されてきたお客様の思いを大切にし、将来の活用も視野に入れたご提案をしました。今回は一部の売却というご希望でしたので、全体のバランスを損なわず、納得いただける形で進められるよう、丁寧な説明と信頼関係の構築を最優先に取り組みました。