介護付き住宅への入居が決まり、引越し前に自宅を売却したいです

【お客様の背景】

売却方法：仲介
氏名：K・F様
年代：90代
ご職業：無職
お住まいの地域：遠賀郡遠賀町
ご相談の地域：遠賀郡遠賀町
売却理由：住み替え
お問い合わせ方法：ご紹介

【ご相談内容】

数か月後に介護付き住宅へ引っ越すことが決まっており、それまでに今の家を売却できればと考えています。仲介で売る場合、一般的にどのくらいの期間がかかるのでしょうか。時間がかかるようであれば買取も検討したいと思っています。引越し後に空き家になると、何かあっても対応できず不安が残ります。できれば引越しまでに売却を済ませたいので、進め方についてご相談させてください。

【ご提案した解決策】

仲介と買取それぞれの特徴をご説明しました。仲介は市場価格を踏まえた売却が期待できる一方、成約までの期間は市場状況によって変わります。買取は売却時期を調整しやすい反面、売却価格は仲介での販売と比べて低くなる場合があります。メリット・デメリットを比較したうえでご検討いただき、今回は仲介での売却を進めることになりました。その後、ご希望に沿った買主様とご縁があり、無事に成約へとつなげることができました。

【担当営業として大切にしたポイント】

お客様のご状況やご希望はそれぞれ異なるため、複数の選択肢をご用意したうえで、最もご希望に沿った方法をご提案することを大切にしています。引越しのスケジュールが決まっているケースでは、売却完了までの流れや時期の見通しをできるだけ早めにお伝えし、安心して次の住まいへの準備を進めていただけるよう、丁寧な対応を心がけています。