相続した土地を活用する予定がなく、売却を考えています

【お客様の背景】

売却方法：仲介
氏名：Ｋ・Ｎ様
年代：50代
ご職業：会社員
お住まいの地域：北九州市
ご相談の地域：京都郡苅田町
売却理由：相続
お問い合わせ方法：ホームページ

【ご相談内容】

親が生前、家庭菜園用に購入した土地を相続しました。私自身は別の場所に住んでおり、今後も使う予定がないため売却したいと考えています。土地は住宅地内で道路にも面しており、約70坪で住宅の建築も可能な土地です。最寄り駅にも近く利便性の良い場所だと思います。売却にあたっての手続きの流れや相場についても相談させてください。

【ご提案した解決策】

今回ご相談いただいたエリアは不動産の動きが少なく、土地の買取での対応が難しい状況でした。そのため、広告を出して買主様を探す仲介での販売をご提案しました。粘り強く販売活動を継続しながら、最適な買主様とのご縁をつなげるよう取り組んでいます。

【担当営業として大切にしたポイント】

地域によっては、更地よりも古家が残っている方が購入者を見つけやすいケースがあります。建物を建てるには費用がかかるため、既存の建物が評価されることもあるからです。古家の解体をお考えの際は、ぜひ解体前に一度ご相談ください。