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八幡西区の中古戸建
北九州市八幡西区で最も取引されている一戸建ては、土地面積160平米～300平米の物件です。第一種低層住居専用地域が区内の多くを占めており、地区計画による最低敷地面積が、第一種低層住居専用地域内では200平米以上と規定されている場合、分筆が難しいため広めの土地は売れ残ることがあります。中古一戸建ての価格のボリュームゾーンは1,000万円～4,000万円とやや広くなっています。バス便の閑静な住宅地エリアは第一種低層住居専用地域、駅徒歩圏内の平坦エリアは第1住居専用地域に指定されていることが多いことも八幡西区の特徴の一つ。このエリアでは土地の広さを優先するか、平坦な地勢を優先するか選択が必要となります。閑静な住宅地の中でも人気が高いのが、北筑、永犬丸西、浅川、本城学研台ですが、このようなエリアは売地がほとんど無いか、建築条件付き土地のため住宅メーカーを選ぶことが出来ないなど難点が多くみられます。よって近郊の昔ながらの住宅地の築年数が30年前後の戸建をリノベーション、リフォームするなどしてお住まいになるケースも増えています。八幡西区の住宅価格相場(一戸建て・戸建て)は坪単価 59.0万円/坪 (17.9万円/㎡)で、平均築年数22.3年、平均駅まで距離21.1分、平均土地面積80.2坪（265㎡）、平均延床面積49.4坪（163㎡）です。中古住宅相場は八幡西区における3,040件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
価格
面積
光貞台１丁目元居酒屋さん物件が出ました。光貞台にて出店をお考えの方如何でしょうか？ご関心のあ...
- 価格:
- 600万円
- 北九州市八幡西区 光貞台1丁目
- 建物面積 70.16m² ／ 3K ／ 1971/04築
- 土地 95.85m²
- 光貞小学校 浅川中学校
閑静な住宅街♪公園が隣にあり、お子様がのびのび遊べますね。お家は数年前に外壁塗装やトイレ交換...
- 価格:
- 690万円
- 北九州市八幡西区 中の原2丁目
- 建物面積 115.17m² ／ 6DK ／ 1972/11築
- 土地 353.57m²
- 上津役小学校 上津役中学校
全居室６帖以上です！！
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- 価格:
- 700万円
- 北九州市八幡西区 町上津役西1丁目
- 建物面積 110.13m² ／ 4SLDK ／ 1987/07築
- 土地 194.78m²
- 八児小学校 八児中学校
●低予算でマイホームが手に入るチャンス♪ ●高台から一望できる絶好の眺めです！ 耐震基準を...
- 価格:
- 730万円
- 北九州市八幡西区 鷹見台4丁目
- 建物面積 123.81m² ／ 3DK ／ 1972/09築
- 土地 321.06m²
- 八枝小学校 永犬丸中学校
ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。
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- 価格:
- 880万円
- 北九州市八幡西区 大平2丁目
- 建物面積 116.67m² ／ 3SLDK ／ 1981/11築
- 土地 165.33m²
- 八児小学校 八児中学校
ダイワハウス施工のお家！納戸２ヶ所あります！！
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- 価格:
- 890万円
- 北九州市八幡西区 三ケ森3丁目
- 建物面積 118.92m² ／ 5SDK ／ 1980/10築
- 土地 125.88m²
- 中尾小学校 沖田中学校
なかなか出ない人気の平家建て！１～２人でお住まいになるにはちょうど良い広さ♪スーパーやバス...
- 価格:
- 900万円
- 北九州市八幡西区 上上津役4丁目
- 建物面積 67.08m² ／ 3DK ／ 1978/11築
- 土地 144.72m²
- 大原小学校 上津役中学校
全居室収納 、床下収納付でスッキリ暮らせます。 ダブルロックドアで安心です。
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- 価格:
- 980万円
- 北九州市八幡西区 西鳴水2丁目
- 建物面積 89.42m² ／ 3LDK ／ 2001/03築
- 土地 198.73m²
- 黒畑小学校 黒崎中学校
駐車場は並列で3台分停められます。通りから一本入った平坦地のため、比較的静かで駐車もしやすい...
- 価格:
- 1080万円
- 北九州市八幡西区 大平1丁目
- 建物面積 81.22m² ／ 4DK ／ 1974/11築
- 土地 148.69m²
- 八児小学校 八児中学校
売主様が大切に住まわれてきた和風のお家です。 ２０２０年１０月に洗面台交換。 ２００９年頃に...
- 価格:
- 1100万円
- 北九州市八幡西区 高江5丁目
- 建物面積 107.39m² ／ 3LDK ／ 1976/10築
- 土地 165m²
- 香月小学校 香月中学校
超好立地物件です（＾＾）市営バス「楠木１丁目」まで徒歩１分！外壁塗装を１～２年前に、１階床の...
- 価格:
- 1200万円
- 北九州市八幡西区 楠木2丁目
- 建物面積 92.73m² ／ 4DK ／ 1978/09築
- 土地 133.54m²
- 折尾東小学校 折尾中学校
