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八幡西区の中古戸建

八幡西区の中古戸建

北九州市八幡西区で最も取引されている一戸建ては、土地面積160平米~300平米の物件です。第一種低層住居専用地域が区内の多くを占めており、地区計画による最低敷地面積が、第一種低層住居専用地域内では200平米以上と規定されている場合、分筆が難しいため広めの土地は売れ残ることがあります。中古一戸建ての価格のボリュームゾーンは1,000万円~4,000万円とやや広くなっています。バス便の閑静な住宅地エリアは第一種低層住居専用地域、駅徒歩圏内の平坦エリアは第1住居専用地域に指定されていることが多いことも八幡西区の特徴の一つ。このエリアでは土地の広さを優先するか、平坦な地勢を優先するか選択が必要となります。閑静な住宅地の中でも人気が高いのが、北筑、永犬丸西、浅川、本城学研台ですが、このようなエリアは売地がほとんど無いか、建築条件付き土地のため住宅メーカーを選ぶことが出来ないなど難点が多くみられます。よって近郊の昔ながらの住宅地の築年数が30年前後の戸建をリノベーション、リフォームするなどしてお住まいになるケースも増えています。八幡西区の住宅価格相場(一戸建て・戸建て)は坪単価 59.0万円/坪 (17.9万円/㎡)で、平均築年数22.3年、平均駅まで距離21.1分、平均土地面積80.2坪(265㎡)、平均延床面積49.4坪(163㎡)です。中古住宅相場は八幡西区における3,040件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

水回りは10年ほど前にリフォームしています。増築により建ぺい率オーバーの物件のため、ローンを...
価格:
630万円
所在地
北九州市八幡西区 中の原3丁目

建物
建物面積 92.51m² / 6SLDK / 1978/02築
土地
土地 153.20m²
学区
上津役小学校 上津役中学校

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全居室6帖以上です!!  ...
価格:
630万円
所在地
北九州市八幡西区 町上津役西1丁目

建物
建物面積 110.13m² / 4SLDK / 1987/07築
土地
土地 194.78m²
学区
八児小学校 八児中学校

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広いお庭があり、駐車場も車種によっては3台駐車が可能です。現在は空き家なのでいつでもご案内が...
価格:
630万円
所在地
北九州市八幡西区 大膳1丁目

建物
建物面積 76.17m² / 3LDK / 1975/11築
土地
土地 393.82m²
学区
折尾西小学校 則松中学校

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価格:
800万円
所在地
北九州市八幡西区 永犬丸5丁目

建物
建物面積 67.56m² / 2DK / 1965/10築
土地
土地 187.34m²
学区
永犬丸西小学校 永犬丸中学校

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価格:
830万円
所在地
北九州市八幡西区 上上津役4丁目

建物
建物面積 67.08m² / 3DK / 1978/11築
土地
土地 144.72m²
学区
大原小学校 上津役中学校

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...
価格:
880万円
所在地
北九州市八幡西区 沖田2丁目

建物
建物面積 109.67m² / 4DK / 1974/05築
土地
土地 249.16m²
学区
中尾小学校 沖田中学校

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ダイワハウス施工のお家!納戸2ヶ所あります!! ...
価格:
890万円
所在地
北九州市八幡西区 三ケ森3丁目

建物
建物面積 118.92m² / 5SDK / 1980/10築
土地
土地 125.88m²
学区
中尾小学校 沖田中学校

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価格:
930万円
所在地
北九州市八幡西区 楠橋西1丁目

建物
建物面積 125.00m² / 3SLDK / 2000/05築
土地
土地 201.20m²
学区
楠橋小学校 香月中学校

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価格:
980万円
所在地
北九州市八幡西区 春日台5丁目

建物
建物面積 83.36m² / 4DK / 1970/12築
土地
土地 352.06m²
学区
塔野小学校 沖田中学校

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売主様が大切に住まわれてきた和風のお家です。 2020年10月に洗面台交換。 2009年頃に...
価格:
1100万円
所在地
北九州市八幡西区 高江5丁目

建物
建物面積 107.39m² / 3LDK / 1976/10築
土地
土地 165m²
学区
香月小学校 香月中学校

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4台分の駐車スペース!一部リフォーム済みの戸建てです!リビングからお庭へ続くウッドデッキがあ...
価格:
1150万円
所在地
北九州市八幡西区 若葉3丁目

建物
建物面積 80.32m² / 3LDK / 1981/08築
土地
土地 205.07m²
学区
永犬丸小学校 永犬丸中学校

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IHクッキングヒーター 付で便利です。 オール電化 で地球にやさしいエコ生活。 駐車3台以上...
価格:
1180万円
所在地
北九州市八幡西区 塔野2丁目

建物
建物面積 85.49m² / 3LDK / 1975/02築
土地
土地 171.41m²
学区

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駐車場増設可能です! 1階部分で5DK!! ...
価格:
1280万円
所在地
北九州市八幡西区 春日台3丁目

建物
建物面積 153.61m² / 8DK / 1969/08築
土地
土地 397.00m²
学区
塔野小学校 沖田中学校

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カウンターキッチン。駐車場が2台分あり、馬場山インターも近いので、お車をお持ちの方にはおすす...
価格:
1290万円
所在地
北九州市八幡西区 馬場山西

建物
建物面積 94.40m² / 4LDK / 1993/02築
土地
土地 170.87m²
学区
池田小学校 千代中学校

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駐車場2台可能!
大幅にリフォーム済みなので、きれいな戸建が手に入るチャンスです! また日当たりも良く、明るい...
価格:
1300万円
所在地
北九州市八幡西区 沖田2丁目

建物
建物面積 77.83m² / 3LDK / 1972/11築
土地
土地 184.76m²
学区
中尾小学校 沖田中学校

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