庭の手入れや掃除が負担になり、県外の娘夫婦の近くに引っ越す予定です。自宅を売却し、新しい生活を安心して始めるために、良い条件で手取りをできるだけ多く残したいと考えています。

売買の別：戸建の売却
氏名：J・B様
年代：70代
ご職業：年金受給者
お住まいの地域：大分県中津市
ご相談の地域：北九州市若松区
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介

【ご相談内容】
夫を亡くし、子どもたちも独立して家を出たため、一人で戸建てに住んでいます。最近、庭の手入れや掃除が負担になってきたことに加え、今後の生活を考えて、県外に住む娘夫婦の近くへ引っ越す予定です。そのため、自宅の売却を検討しています。すでに引っ越しの日程は決まっていますが、できれば時間をかけて良い条件で売却したいと考えています。また、新しい生活を安心してスタートできるよう、できるだけ多くの手取りが残る方法を希望しています。

【ご提案した解決策】
インターネットから査定のご依頼をいただき、まずは机上査定（周辺の成約事例や市場価格を基に概算金額を算出）を行いました。その後、現地に伺い、訪問査定を実施。物件の状態を確認した上で、具体的な売り出し価格を相談のうえ決定しました。
すでに引っ越しの予定が決まっていたため、退去後すぐに販売活動を開始できるよう、事前にネット掲載などの準備を整えました。その後、購入希望者の内覧を数件実施し、最も好条件で購入いただける方と契約が成立。売主様も「良い方に買ってもらえて安心しました」と喜ばれていました。

【担当営業として大切にしたポイント】
ご相談時から売却まで、こまめに連絡を取り合い、不安を解消できるよう努めました。お客様の中には、聞きたいことがあっても遠慮してしまう方もいらっしゃるため、なるべく話しやすい雰囲気をつくることを意識。売主様が納得し、安心して取引を進められるようサポートしました。