父が施設に入所し自宅の売却を検討中。父は外出が難しい状態でも売却は可能ですか？

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：L・S様
年代：50代
ご職業：会社員
お住まいの地域：宗像市
ご相談の地域：直方市
売却理由：住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：仲介

【ご相談内容】
父が年齢を重ね、これまで暮らしていた自宅での生活が難しくなったため、介護付きの施設へ移ることになりました。長い間住み慣れた家には思い入れもありますが、私はすでに別の住まいを持っており、他に引き継ぐ家族もいないため、売却を検討しています。本人は施設を離れて外出することができないのですが、そのような状況でも売却手続きは可能でしょうか。また、施設には持ち込めなかった家財が多く残っており、その片付けや処分についても相談したいと思っています。

【ご提案した解決策】
今回のケースでは、弊社の仲介を通じて売却を進めました。ご相談いただいたのはご子息様でしたが、売買契約の締結は所有者ご本人に限られます。そのため、物件の査定立ち会いはご子息様にお願いし、実際の媒介契約については弊社担当者が施設を訪ね、所有者であるお父様と直接お会いして手続きを行いました。
募集開始から間もなく購入希望者が現れ、契約時にも再度施設を訪問し、スムーズに契約を締結。所有権移転登記についても、司法書士とともに施設へ伺い、必要な手続きをすべて終えることができました。
このように、外出が難しい状況であっても、施設内にて安心して売却を進めることが可能です。
また、室内に残っていた私物については、弊社提携の専門業者をご紹介し、撤去まで円滑に進めることができました。

【担当営業として大切にしたポイント】
不動産を売却する際には、契約や登記、金融機関とのやり取りなど様々な手続きが発生しますが、所有者様ご本人が外出できなくても、ご家族や代理人の協力があれば問題なく進められます。
「自分では動けないが家を売りたい」「施設からでも手続きを進められるのか」といった不安をお持ちの方もご安心ください。弊社では、状況に応じてご自宅や施設に直接伺い、柔軟に対応いたします。
北九州市をはじめ、筑豊から京築、豊前など幅広い地域でサポート可能です。まずはお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが責任をもってお手伝いいたします。