転勤が決まり自宅を売却予定です。転居までの時間が限られているため、スピーディーに手続きできる買取を希望しています。

【お客様の背景】
売買の別：戸建の売却
氏名：J・K様
年代：50代
ご職業：会社員
お住まいの地域：山口県宇部市
ご相談の地域：直方市
売却理由：お住替え
お問い合わせ方法：ホームぺージ
売却方法：買取

【ご相談内容】
平成の初めごろに新築した住宅に長く住んでいましたが、このたび他地域への異動が決まり、長年過ごした直方市を離れることになりました。元々は転居先が出身地であることもあり、今後こちらに戻ってくる予定はありません。そのため、現在の住まいを手放す決断をしました。転勤までの時間が限られているため、できるだけスピーディに話を進められるよう「買取」での売却を希望しています。引越し後は新しい職場での業務が始まるため、不動産の手続きに多くの時間を割けないと予想されます。予定期日までに売却を完了させることは可能でしょうか。

【ご提案した解決策】
お引越しまでの期限が迫っていたため、弊社が直接購入する形での「買取」をご提案いたしました。売却方法には主に「仲介」と「買取」があり、一般的には「仲介」の方が高値で売れる可能性があります。しかし、今回の物件は需要の少ないエリアに位置しており、短期間での成約が難しいと判断しました。
お客様は、引越し後の生活に集中したいというご意向があり、売却が長引くことを避けたいとのお考えでした。そのため、確実にスケジュール通りに進められる「買取」を選択されました。結果として、ご希望のスケジュール内に手続きが完了し、新天地での暮らしをスムーズにスタートされました。

【担当営業として大切にしたポイント】
今回のようにご転勤が決まっており、スケジュールに余裕がないケースでは「迅速な査定」と「確実な売却ルートの選定」が重要です。J・K様からご相談をいただいたのは、ご出発の約2か月前でした。すぐに物件調査を行い、価格提示から契約締結、引渡しまでを円滑に進めるため、社内で調整を行いました。
買取をご希望される場合、価格や条件によっては1カ月以上かかる場合もありますので、可能な限り早めのご相談をおすすめいたします。