北九州・福岡のマンション売却査定 | 株式会社エステートプラン
気になるマンションの
売却価格がすぐ分かる！
マンション売却査定
おかげさまで北九州市でおすすめの
不動産売却業者ランキング第1位を獲得しました
引用元：北九州市でおすすめの不動産売却業者21選！口コミ評価を元に比較
「北九州・福岡でマンションを売却したいけど、いくらで売れるんだろう？」
そんな疑問をお持ちではありませんか？
マンション売却は、相場を把握して適正価格で売り出すことが成功の第一歩です。
こんなときにマンション売却を検討する方が増えています
- 住み替えで資金を作るために
マンションを売却したい - 相続したマンションの
価値や売却相場を知りたい - 住宅ローンが残っていても
売却できるか知りたい - 離婚を機に
マンションを売却したい - できるだけ高く売れるなら
すぐに売却したい - 所有者が高齢で
不要になる前に売却したい
このようなお悩みをお持ちの方は、まず無料査定で価格を把握することをおすすめします。
北九州・福岡エリアで
“損しない売却”を目指すなら、
今がチャンスです！
その願い、
エステートプランが叶えます！
北九州・福岡の
マンション売却査定のことならエステートプランに
ご相談ください
おかげさまでエステートプランは
北九州市でおすすめの不動産売却業者
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北九州・福岡で
マンションを
高く売るための
3つのポイント
マンション売却では、少しの工夫で売却価格に大きな差が出ます。
北九州・福岡でマンションを高く売りたい方は、以下の3つのポイントを押さえておくことが重要です。
POINT01
売買に強い
不動産会社を選ぶ
-
専門性で選ぶ
不動産会社には賃貸や管理を主な業務とする会社もありますが、マンション売却の成功には売買専門の会社が最適です。売買専門の会社であれば、購入希望者のニーズを的確に把握し、物件の魅力を最大限に引き出す提案が可能です。
さらに、地域に根差した会社を選ぶことで、地域ごとの相場や人気エリアの情報も活用でき、高値売却の可能性が高まります。 -
ネットワークの活用
エステートプランは北九州市を中心に20年以上の豊富な成約実績があります。地域に精通した売却戦略と全国ネットワークを活用すれば、広範囲から潜在的な購入者を見つけることができます。
物件情報の広がりが売却スピードと価格に直結するため、ネットワークの豊富さは高値売却の重要な要素となります。
POINT02
ネット集客力の高い
不動産会社を選ぶ
-
主要ポータルサイトへの掲載で集客力アップ
マンションの売却では、まず購入希望者に「物件を見てもらえるかどうか」が最も重要なポイントです。どれだけ営業マンが優れていても、物件情報が目に届かなければ売却は始まりません。
エステートプランでは、SUUMO・at home・HOME'S・Yahoo!不動産など、主要ポータルサイトすべてに物件情報を掲載しています。これにより、幅広い購入希望者にリーチでき、閲覧数や問い合わせ数を増やすことが可能です。
-
室内写真でプライバシーも保護
室内にある家具や家電、装飾品は、住む人の個性や生活スタイルを映し出します。そのため、写真に写り込むことで個人情報が露出するリスクがあります。
「家具消し」や写真加工を活用すれば、プライバシーを守りながら広告やポータルサイトへ物件写真を掲載できます。安全でスムーズな売却活動は、高額成約への近道となります。
POINT03
適正価格でマンションを
売るための事前準備
-
過去の売却事例集で相場感を把握
エステートプランでは、北九州・福岡エリアのマンション売却事例をまとめた「過去の売却事例集」をご用意しています。過去の成約価格を確認することで、自分の物件の価値を客観的に判断できます。
また、相場感を理解しておくと、不動産会社から提示される査定額が適正かどうかも判断しやすくなります。事前準備をしっかり行うことで、価格交渉や高値売却の可能性が上がります。
マンション売却で
失敗しないための3つのステップ
「うちのマンション、いくらで売れるんだろう…？」
そんな不安を抱えている方は、まず過去の売却事例を確認してみてください。
不動産会社の査定だけを鵜呑みにせず、
実際に近隣のマンションがどのくらいの価格で売れているかを知ることが、納得できる売却価格を決める第一歩です。
-
STEP 01
自分で査定して売却相場を把握
まずは、無料のオンライン査定サイトなどを活用して、自分で簡単にマンションの売却相場を把握しましょう。
過去の売却事例と比較することで、大まかな価格帯を把握できます。 -
STEP 02
不動産会社で実査定を受ける
次に、信頼できる不動産会社に依頼して実際の査定を受けます。
複数の会社に査定を依頼することで、価格の幅や根拠を比較でき、より正確な売却価格を知ることが可能です。 -
STEP 03
売り出し価格を決める
最後に、相場や査定結果を踏まえた上で、ご自身が納得できる価格を設定して売り出します。必要に応じて価格調整や販売戦略を検討することで、売却後に後悔するリスクを減らすことができます。
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