北九州の不動産売却・査定 | 株式会社エステートプラン
スタッフ紹介
森 大祐Daisuke Mori
- 八幡西店 店長
- プロフィール
- インタビュー
- 所属
- 八幡西店
- 血液型
- A型
- 趣味
- 運動・サウナ
- 保有資格
- 普通自動車免許
印象に残った仕事
長年営業を続ける中で、お客さまから直接「ありがとう」という感謝の言葉をいただけた瞬間が、最も心に残っています。
仕事で嬉しかったこと
仕事には専門知識が欠かせませんが、それだけでなく、私自身の人柄を信頼して契約を結んでいただけたとき、特別な喜びを感じます。この信頼こそが、仕事の原動力となっています。
これから挑戦したいこと
これからは、固定観念にとらわれず、より広い視野を持って多くの経験を積んでいきたいと考えています。お客さまにとって分かりやすい説明を心がけ、専門用語をなるべく避けることができるよう、知識をさらに深める努力を続けてまいります。日々の活動を通じて、一人ひとりのお客さまに寄り添える存在でありたいと願っています。
担当地域で意識していることは何ですか？
地域特性を読み解く提案力
行橋市をはじめ、京築エリアや豊前市にかけての不動産は、一見すると似た環境に見えても、実際には地域ごとに大きく特徴が異なります。
市街地に近い住宅地、農地や山林が点在するエリア、さらには海に近い地域など、それぞれに特有の需要と課題が存在しています。
例えば、駅周辺では利便性を重視した購入ニーズがある一方で、郊外や山間部では空き家の増加や管理の問題が顕著です。
また、相続によって取得された不動産や、長年使われていない住宅のご相談も多く、単純な売却ではなく、解体や利活用まで含めたご提案が求められるケースも少なくありません。
こうした地域性を正確に把握することが、不動産売買において非常に重要です。
表面的な価格相場だけではなく、「なぜこの価格なのか」「どのような方に需要があるのか」といった背景まで踏み込んで考えることで、より現実的で納得感のあるご提案が可能になります。
長年この地域に関わってきた経験を活かし、行橋市・京築・豊前エリアそれぞれの特性を踏まえた上で、お客様にとって最適な売却方法や購入の方向性を丁寧にご提案しています。
変化を捉えた柔軟な対応力
不動産市場は常に動いており、行橋市や京築エリア、豊前市においても、その変化を日々感じています。
人口動向や生活スタイルの変化、さらには社会情勢の影響により、買いたい方のニーズや判断基準は大きく変わっていきます。
例えば、以前は敬遠されがちだったエリアでも、条件次第では需要が高まることもあり、逆に人気のあった地域でも動きが鈍くなることがあります。こうした流れを的確に読み取り、その時々に応じた最適なご提案を行うことが重要です。
また、お客様のご事情も一人ひとり異なります。「できるだけ高く売りたい」「早めに現金化したい」「将来的な管理負担を減らしたい」など、それぞれのご希望に応じて、仲介・買取・活用提案など柔軟に対応しています。
そのためには、営業担当だけでなく、社内のスタッフや協力業者との連携も欠かせません。情報共有や業務改善を重ねることで、スピーディーかつきめ細やかな対応を実現し、安心してご相談いただける体制を整えています。