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小倉北区の中古戸建

小倉北区の小倉駅周辺は活気に満ちた繁華街です。総人口は約18万人でこの地域には、麺料理店、海鮮料理店、居酒屋、現代的なモール、伝統的な旦過市場の農産物直売所などがあります。川を渡ると静かな雰囲気になります。このエリアには、芝生の広場やユニークな遊び場、北九州市立文学館を擁する勝山公園などがあり、その中には再建された17 世紀の名城、小倉城があり、庭園と博物館（松本清張記念館）も併設されています JR鹿児島本線の「小倉駅」には山陽新幹線も通っており九州の玄関口とも言えます。区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内と言えるほど公共交通機関が充実しています。区内は工業系地域と住居系地域が混在していますが、一戸建ては郊外に多く建てられています。中古一戸建ての敷地面積は130～180平米のものが中心で、狭小住宅地で効率よく１階部分に駐車場を設け3階建てにするケースも増えています。中古戸建ては、西部、東部、南西部に多く取引事例があります。建物は、100平米～150平米の木造住宅が多く、築40年を経過した軽量鉄骨の建物も多くみられます。小倉北区の住宅価格相場(一戸建て・戸建て)は坪単価54.1万円/坪 (16.4万円/㎡)で、平均築年数25.2年、平均駅まで距離19.9分、平均土地面積74.1坪（245㎡）、平均延床面積70.5坪（233㎡）です。中古住宅相場は小倉北区における1,831件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な住宅の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。