新築・中古物件のメリット・デメリット

人生でもっとも大きな買い物と言われる住宅だからこそ、住まい選びは慎重に行ないたいものです。
新興住宅街の新築住宅、歴史ある住宅街の中にある中古住宅、最新設備の新築マンション、交通の便のよい中古マンション、表裏一体であるメリット・デメリットを整理し、ライフスタイルに合った後悔のない住宅選びをしましょう。

・新築物件
（メリット）
なんと言っても建物、部屋がきれいで、設備も最新型のものを
使用できる点です。そのままの状態で入居でき、メンテナンスもほぼ必要ありません。

（デメリット）
中古に比べて購入価格が割高になり、ローン負担も大きくなる点が挙げられます。

・中古物件
（メリット）
購入価格が新築に比べて安価であることが挙げられます。
現物を確めてから購入でき、即入居が可能という点が挙げられます。
新築と違って周辺環境の整備が進められていることが多いので、
利便性が高いといったメリットを持っています。

（デメリット）
中古であるだけに、場合によっては後々リフォームが必要になる場合も
ありますので、築年数や耐用年数についてはしっかりとチェックしましょう。