新築・中古物件のメリット・デメリット
新築・中古物件のメリット・デメリット
人生でもっとも大きな買い物と言われる住宅だからこそ、住まい選びは慎重に行ないたいものです。
新興住宅街の新築住宅、歴史ある住宅街の中にある中古住宅、 最新設備の新築マンション、交通の便のよい中古マンション、表裏一体であるメリット ・デメリットを整理し、ライフスタイルに合った後悔のない住宅選びをしましょう。
・新築物件
（メリット）
なんと言っても建物、部屋がきれいで、設備も最新型のものを
使用できる点です。そのままの状態で入居でき、メンテナンスもほぼ必要ありません。
（デメリット）
中古に比べて購入価格が割高になり、ローン負担も大きくなる点が挙げられます。
・中古物件
（メリット）
購入価格が新築に比べて安価であることが挙げられます。
現物を確めてから購入でき、即入居が可能という点が挙げられます。
新築と違って周辺環境の整備が進められていることが多いので、
利便性が高いといったメリットを持っています。
（デメリット）
中古であるだけに、場合によっては後々リフォームが必要になる場合も
ありますので、築年数や耐用年数についてはしっかりとチェックしましょう。
やはり新しさという部分では新築にかなうものはないでしょう。但し中古物件も
（入居時期や 周辺環境などの）利便性では新築に劣らないものも多数あります。
そして何よりコストが低く済み、うまくリフォームを行えばより満足度の高い住まいを
手に入れることができるのです。
もちろん皆様の不安や疑問は私共が解消し最大限にサポートしますのでお任せ下さい。
さらに住宅を安く購入する手段としては競売物件があります。
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